簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于：_________________，倉(cāng)庫(kù)面積：____平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金：每月人民幣_(tái)___元，每季度結(jié)算一次。乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)將租金支付給甲方。第二條倉(cāng)庫(kù)使用2.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的范圍使用倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的存放安全。2.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的存放，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施，不得私自拆改、損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第三條倉(cāng)庫(kù)管理3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。甲方在維修、保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.3甲方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于消防、防盜等措施。乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)安全。第四條保險(xiǎn)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方物品的保險(xiǎn)責(zé)任。4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期間，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1任何一方在租賃期內(nèi)提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同編號(hào)：便于雙方對(duì)合同進(jìn)行追蹤和管理。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息：包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.詳細(xì)描述租賃物：包括倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積等信息，避免歧義。4.租賃期限及租金：明確租賃期限和租金支付方式，保障雙方的權(quán)益。5.倉(cāng)庫(kù)使用及管理：明確乙方的使用范圍和甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的管理職責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。6.保險(xiǎn)與責(zé)任：明確雙方在保險(xiǎn)和責(zé)任方面的承擔(dān)，避免糾紛。7.合同解除與終止：明確雙方在合同解除或終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方的原因，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。7.合同終止：指合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致等原因，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性生意，如農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售商，需要在特定季節(jié)大量存儲(chǔ)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商在特定季節(jié)增加倉(cāng)庫(kù)使用面積或臨時(shí)調(diào)整租金，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)量的波動(dòng)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張，需要靈活的租金支付方式。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮給予乙方一定的租金優(yōu)惠政策，比如前幾個(gè)月的租金優(yōu)惠或延遲支付租金的安排。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方存儲(chǔ)的物品需要特別的保管條件，如貴重藝術(shù)品或精密儀器。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供適宜的保管環(huán)境，并根據(jù)乙方要求安裝額外的安全措施，如監(jiān)控設(shè)備或溫濕度控制系統(tǒng)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于跨國(guó)公司的臨時(shí)中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的進(jìn)出口手續(xù)支持，并確保倉(cāng)庫(kù)的通關(guān)便利性。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的布局和可用空間。2.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。3.安全協(xié)