項(xiàng)目三合同價(jià)款的調(diào)整第5講

工程量偏差引起的合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整

主講人：宋長(zhǎng)杰《工程結(jié)算》010203工程量偏差的產(chǎn)生原因工程量偏差案例分析工程量偏差處理原則CONTANTS授課內(nèi)容01工程量偏差產(chǎn)生原因0203工程量偏差原因根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：1、工程變更。2、圖紙算量不準(zhǔn)確。3、設(shè)計(jì)優(yōu)化。工程量清單缺項(xiàng)的原因分析1、人為的因素，工程量算量偏差，以及甲方的要求造成的變更。2、設(shè)計(jì)優(yōu)化，是減少工程造價(jià)的有效途徑，在施工過(guò)程中建設(shè)單位可以要求設(shè)計(jì)優(yōu)化，并以此而造成工程量的減少。02工程量偏差處理的原則工程量清單缺失的調(diào)整工程量偏差的調(diào)整原則PPT模板/moban/

1、工程量清單規(guī)則規(guī)定的量的偏差調(diào)整范圍是±15%以內(nèi)，工程的偏差不超過(guò)15%按原因原清單價(jià)格執(zhí)行，合同約定有風(fēng)險(xiǎn)范圍的按合同。2、工程量增加偏差超過(guò)15%時(shí)，超出的部分按新價(jià)格，具體價(jià)格按合同約定，比如按原價(jià)的95%，可以解釋為讓利5%。3、工程量減少偏差大于15%時(shí)，全部工程量按新價(jià)格，具體價(jià)格按合同約定，比如按原價(jià)格的105%。03工程量偏差調(diào)整案例工程量清單缺項(xiàng)案例

某工程施工完成后進(jìn)入了結(jié)算階段，在結(jié)算的過(guò)程中，基礎(chǔ)混凝土工程量原清單量為105m3，而實(shí)際工程因發(fā)生軟臥土，造成了基礎(chǔ)的加厚，設(shè)計(jì)按照現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)了變更通知單，造成了基礎(chǔ)工程最終工程量為134m3，按照合同規(guī)定，工程量的偏差超過(guò)了15%按綜合單價(jià)的95%結(jié)算。其中該基礎(chǔ)混凝土綜合單價(jià)（全費(fèi)用）為560元/m3，求調(diào)整后的基礎(chǔ)混凝土分項(xiàng)工程費(fèi)用。案例分析解析解：（134-105）/105=0.276，0.276大于0.15，工程量增加超過(guò)了15%按照調(diào)整原則2進(jìn)行計(jì)算。

風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的價(jià)格：105*（1+0.15）*560=67620（元）

超出15%的部分按新價(jià)格：（134-105*1.15）*560*0.95=7049（元）

因此最終的基礎(chǔ)混