農(nóng)村房子土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地及房屋，甲方愿意將上述土地及房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地及房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（具體地址）的土地及房屋出租給乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米，房屋面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地及房屋僅用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租土地及房屋的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂前，將出租土地及房屋的權(quán)屬證明文件提交乙方審核。

5.3甲方應(yīng)負責(zé)出租土地及房屋的維修保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用出租土地及房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護甲方出租土地及房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得將出租土地及房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付出租土地及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未保證出租土地及房屋的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地及房屋權(quán)屬證明文件。

2.本合同簽訂前，甲乙雙方確認已充分了解并同意本合同內(nèi)容。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地及房屋，甲方愿意將上述土地及房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述土地及房屋，丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（具體地址）的土地及房屋出租給乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米，房屋面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提交書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額及期限。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金及其他違約金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，解除本合同。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租土地及房屋進行合理維修保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用出租土地及房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護甲方出租土地及房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得將出租土地及房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方違約，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方作為擔(dān)保方，可增強乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保租賃土地及房屋得到合理使用，保障甲方權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.甲方土地及房屋權(quán)屬證明文件。

2.丙方提供的書面擔(dān)保函。

3.本合同簽訂前，甲乙丙三方確認已充分了解并同意本合同內(nèi)容。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土地及房屋，乙方有意租賃上述土地及房屋用于__________（具體用途），丙方作為第三方，為乙方提供融資支持及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________（具體地址）的土地及房屋出租給乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米，房屋面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方為本合同提供融資支持，確保乙方能夠按時支付租金。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂前，與乙方簽訂融資協(xié)議，明確融資金額、期限及還款方式。

4.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租土地及房屋的合法使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租土地及房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對出租土地及房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租土地及房屋的合法使用權(quán)，并提交相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2甲方應(yīng)確保出租土地及房屋符合乙方使用需求，不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地及房屋用途。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，對出租土地及房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付出租土地及房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未保證出租土地及房屋的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)