單位車庫出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的車庫一座，該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫出售

1.1甲方同意將位于____________________的車庫出售給乙方，車庫產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起歸乙方所有。

1.2甲方保證所出售的車庫不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

1.3乙方在簽訂本合同時，已充分了解并確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀，包括車庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。

二、車庫交付

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證交付的車庫符合本合同約定的條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。

2.3乙方在接收車庫時，應(yīng)認(rèn)真檢查車庫的實際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在接收車庫之日起____________________日內(nèi)通知甲方。

三、車庫價格及支付方式

3.1本合同約定的車庫價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將車庫款項一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納車庫出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納車庫購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付車庫款項的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件

4.車庫現(xiàn)狀照片

5.本合同簽訂日期：____________________

6.本合同簽訂地點：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的車庫一座，該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出售給乙方。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對車庫出售過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫出售與監(jiān)管

1.1甲方同意將位于____________________的車庫出售給乙方，車庫產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起歸乙方所有。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督車庫出售過程，確保交易公平、合法、合規(guī)。

1.3丙方有權(quán)要求甲方提供車庫的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、車庫交付

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給乙方。

2.2丙方有權(quán)對車庫交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的車庫符合合同約定。

2.3如甲方未按時交付車庫，丙方有權(quán)要求甲方支付____________________元違約金。

三、車庫價格及支付方式

3.1本合同約定的車庫價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將車庫款項一次性支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付車庫款項的過程，確保款項安全到達(dá)甲方賬戶。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納車庫出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納車庫購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付車庫款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對車庫出售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對車庫出售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、合法。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫款項，不得拖欠。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付車庫款項的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在購買車庫過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購買車庫后，不得擅自改變車庫用途，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件

5.車庫現(xiàn)狀照片

6.本合同簽訂日期：____________________

7.本合同簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保車庫出售過程的公平、合法、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

2.加強監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.引入第三方監(jiān)管，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。

3.提升甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在交易中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售與監(jiān)管

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)自本合同生效之日起歸乙方所有。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易公平、合法、合規(guī)。

1.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、房產(chǎn)交付

2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2丙方有權(quán)對房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的房產(chǎn)符合合同約定。

2.3如甲方未按時交付房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方支付____________________元違約金。

三、房產(chǎn)價格及支付方式

3.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)款項一次性支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付房產(chǎn)款項的過程，確?？铐棸踩竭_(dá)甲方賬戶。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、合法。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房產(chǎn)款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在出售房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

6.本合同簽訂日期：____________________

7.本合同簽訂地點：________________