武夷山茶山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于武夷山的茶山相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該茶山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該茶山。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物具體描述（一）茶山位置該茶山位于福建省武夷山市[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）茶山面積經(jīng)雙方實地測量及相關(guān)部門登記確認(rèn)，該茶山的實際面積為[X]畝（以林權(quán)證或相關(guān)土地權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)）。（三）茶山現(xiàn)狀1.茶樹情況：茶山上種植有[茶樹品種1]、[茶樹品種2]等多種茶樹，茶樹樹齡在[X]年至[X]年之間，茶樹生長狀況良好，具備一定的產(chǎn)茶能力。2.附屬設(shè)施：茶山上建有[具體附屬設(shè)施，如茶廠、倉庫等]，建筑面積約為[X]平方米，附屬設(shè)施狀況良好，能夠正常使用。3.土地性質(zhì)：該茶山土地性質(zhì)為[集體所有/國有]，甲方擁有合法的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，相關(guān)權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該茶山的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括茶山上的茶樹、附屬設(shè)施以及甲方對該茶山享有的合法經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)等全部權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將茶山相關(guān)權(quán)屬證書變更至乙方名下，并將茶山及附屬設(shè)施交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際經(jīng)營該茶山滿[X]個月，且經(jīng)乙方確認(rèn)茶山上的茶樹、附屬設(shè)施等無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該茶山的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該茶山或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理茶山相關(guān)權(quán)屬證書的變更登記手續(xù)，將茶山的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將茶山及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并向乙方提供與茶山經(jīng)營相關(guān)的資料和信息，如茶樹種植養(yǎng)護(hù)記錄、附屬設(shè)施使用說明等。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干涉乙方對該茶山的正常經(jīng)營和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定受讓該茶山的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，對茶山上的茶樹、附屬設(shè)施等享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。合理經(jīng)營和管理該茶山，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)Σ枭郊爸苓叚h(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理茶山相關(guān)權(quán)屬證書的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的茶山及附屬設(shè)施與本合同約定不符，存在質(zhì)量問題或其他瑕疵的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，使其達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方對該茶山的正常經(jīng)營和管理，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地