公轉(zhuǎn)私房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于_________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：_________________________

3.2房屋交付地點：_________________________

3.3房屋交付條件：_________________________

3.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由_________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于_________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為保證甲方權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就房屋買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：_________________________

3.2房屋交付地點：_________________________

3.3房屋交付條件：_________________________

3.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)保證甲乙雙方按約定履行本合同項下的義務(wù)，并對違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實其履行合同的情況。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定支付購房款。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退房。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.2乙方不得擅自變更房屋用途，不得將房屋出租或抵押給他人。

6.3乙方在房屋交付前，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2擔(dān)保方對甲乙雙方交易進(jìn)行擔(dān)保，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益。

11.2通過本合同，甲方可以明確了解自己在交易中的權(quán)益和義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的私有房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方希望通過丙方提供的中介服務(wù)完成房屋購買，為確保交易順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1中介服務(wù)費用：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、房屋買賣合同

3.1甲方同意購買乙方房屋，雙方簽訂《房屋買賣合同》，具體條款如下：

（1）房屋總價：人民幣_________________________元整；

（2）付款方式：_________________________；

（3）房屋交付時間、地點及條件：_________________________；

（4）房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。

4.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實其身份及房屋產(chǎn)權(quán)情況。

4.3中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付購房款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用，不得拖欠或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)按照約定時間、地點支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

6.3甲方不得擅自變更房屋用途，不得將房屋出租或抵押給他人。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付_________________________的違約金。

7.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合