雙方有土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）與乙方簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地證號為__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，非建設用地面積為__________平方米。

1.3標的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、合同標的及用途

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方取得標的土地后，可用于__________用途。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的土地交付使用前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、標的土地交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方在取得標的土地后，應按照本合同約定的用途合理使用標的土地。

4.3乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自合同簽訂之日起__________年。

5.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.3乙方未按約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.土地使用性質(zhì)證明

3.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）簽訂本合同。為確保合同各方權(quán)益，明確責任，特制定本合同，具體內(nèi)容如下：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地證號為__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，非建設用地面積為__________平方米。

1.3標的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、合同標的及用途

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方取得標的土地后，可用于__________用途。

三、第三方主體責權(quán)利

3.1第三方作為合同主體，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

3.2第三方應維護甲方的合法權(quán)益，監(jiān)督乙方履行合同義務。

3.3第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)向乙方提出解決要求。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向第三方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的土地交付使用前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

五、標的土地交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給第三方。

5.2第三方在取得標的土地后，應按照本合同約定的用途合理使用標的土地。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有標的土地的所有權(quán)及使用權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方履行合同義務。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，乙方和第三方應予以配合。

6.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方和第三方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付合同價款的，應向第三方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方擅自改變標的土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓標的土地權(quán)益的，需經(jīng)甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限自合同簽訂之日起__________年。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.3任何一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.土地使用性質(zhì)證明

3.第三方授權(quán)委托書

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合同主體，有助于甲方在簽訂合同過程中更好地維護自身權(quán)益，降低合同風險。同時，第三方在合同履行過程中，能更有效地監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方利益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，在合同中享有較大的話語權(quán)，有利于甲方在合同簽訂及履行過程中，更好地維護自身權(quán)益。甲方的主導地位，有助于甲方根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方擬購買甲方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”）簽訂本合同。為確保合同各方權(quán)益，明確責任，特制定本合同，具體內(nèi)容如下：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，土地證號為__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，非建設用地面積為__________平方米。

1.3標的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、合同標的及用途

2.1本合同標的為甲方擁有的標的土地。

2.2乙方取得標的土地后，可用于__________用途。

三、第三方主體責權(quán)利

3.1第三方作為合同主體，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

3.2第三方應維護乙方的合法權(quán)益，監(jiān)督甲方履行合同義務。

3.3第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)向甲方提出解決要求。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向第三方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方支付合同總價款的剩余部分，應在標的土地交付使用前__________個工作日內(nèi)支付完畢。

五、標的土地交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給第三方。

5.2第三方在取得標的土地后，應按照本合同約定的用途合理使用標的土地。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有標的土地的購買權(quán)及使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方履行合同義務。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，甲方和第三方應予以配合。

6.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方和第三方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2甲方擅自改變標的土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓標的土地權(quán)益的，需經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限自合同簽訂之日起__________年。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.3任何一方違反本合同約定，導致合同終止的，應承擔相應的法律責任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.土地使用性質(zhì)證明

3.第三方授權(quán)委托書

4.本合同簽訂日期為____年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____