北京網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用、賠償損失并退還房屋鑰匙后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方的要求。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問(wèn)題，乙方應(yīng)予以配合。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.物業(yè)管理協(xié)議

5.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)物業(yè)管理及增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理及增值服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、整潔、舒適，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益，并對(duì)租金的收取、使用享有絕對(duì)控制權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及增值服務(wù)報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方提出改進(jìn)意見。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

7.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，丙方有權(quán)終止本合同。

8.4乙方在租賃期內(nèi)不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.增值服務(wù)協(xié)議

5.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理及增值服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高標(biāo)的房產(chǎn)的使用價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保了其在租賃期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

三、金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定履行貸款發(fā)放、還款管理等服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并在貸款合同約定的期限內(nèi)支付首付款。

5.2乙方在貸款期限內(nèi)享有按時(shí)還款的權(quán)利，并有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下提前償還貸款。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款利率、還款方式、還款期限等信息。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丁方在貸款過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保貸款資金的安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向丁方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)還貸款金額的__________%計(jì)算。

7.3乙方在貸款期間不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同

3.貸款合同

4.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括貸款條件的合理性、