售房合同范例制作第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為購(gòu)房定金，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（四）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為購(gòu)房定金。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付全部購(gòu)房款前，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償，甲方應(yīng)予以配合。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從乙方處追償其支付的購(gòu)房款及利息。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金，并向丙方支付同等金額的違約金。

2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

5.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，不得將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)用于其他用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（四）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（五）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，參與本次交易，旨在確保甲方權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿將其名下位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）作為購(gòu)房定金。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付全部購(gòu)房款前，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從甲方處追償其支付的款項(xiàng)及利息。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，協(xié)助其追償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

2.如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）的違約金。

4.甲方在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（四）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（五）其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保交易