廠房與設(shè)備出租合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第二章：租賃物1.廠房詳情廠房位于[具體地點]，占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，廠房用途為[具體用途]。廠房內(nèi)配備有[具體的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，并保證其正常運行。2.設(shè)備清單設(shè)備1：[設(shè)備名稱1]，型號：[設(shè)備型號1]，數(shù)量：[具體數(shù)量1]，購買日期：[購買日期1]，設(shè)備狀況：[良好/一般/較差等]。設(shè)備2：[設(shè)備名稱2]，型號：[設(shè)備型號2]，數(shù)量：[具體數(shù)量2]，購買日期：[購買日期2]，設(shè)備狀況：[良好/一般/較差等]。（以此類推列出所有設(shè)備清單）第三章：租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方公司名稱]。第五章：租賃物的交付與驗收1.交付時間：自本合同簽訂之日起[具體交付時間]內(nèi)，出租方將租賃物交付給承租方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時對租賃物進行全面檢查，保證租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本合同的約定。如發(fā)覺不符合約定的情況，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進行整改或更換。3.驗收手續(xù)：承租方驗收合格后，應(yīng)簽署《租賃物驗收確認書》，作為租賃物交付的憑證。第六章：租賃物的使用與維護1.承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損壞租賃物的行為。承租方應(yīng)遵守出租方制定的廠房及設(shè)備使用管理制度，保證安全生產(chǎn)。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常清潔和維護，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。2.出租方的維護責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，如廠房的屋頂、墻壁、地面等。出租方應(yīng)保證租賃物的水電、消防等設(shè)施設(shè)備的正常運行，如發(fā)覺故障應(yīng)及時維修。3.維修與保養(yǎng)如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)進行維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。租賃物的維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)或故意造成的維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第七章：保險1.承租方的保險義務(wù)承租方應(yīng)自行購買租賃物使用過程中的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價值，并在保險單中注明出租方為保險受益人。承租方應(yīng)按時繳納保險費用，如因未繳納保險費用導(dǎo)致租賃物受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買租賃物的公共部分的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的公共部分的價值，并在保險單中注明承租方為保險受益人。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物受損，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理保險理賠手續(xù)。第八章：違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如出租方未按照本合同的約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。如出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物受損或影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。如出租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任如承租方未按照本合同的約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。如承租方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損壞租賃物的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。如承租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第九章：合同的解除1.協(xié)商解除經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.法定解除如承租方未按照本合同的約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除本合同。如承租方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損壞租賃物的行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。如因出租方的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償因此遭受的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院如雙方選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁，應(yīng)向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向[具體法院名稱]提起訴訟。第十一章：其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、傳真或郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如通過快遞送達，以對方簽收之日為送達之日；如通過傳真或郵件送達，以發(fā)送之日為送達之日。2.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院管轄。4.合同的份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____________