建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范文合同編號(hào)：__________分包人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承包人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________1.總則1.1工程概況本工程位于______________________（工程地點(diǎn)），工程名稱為______________________。工程內(nèi)容涵蓋______________________（簡(jiǎn)要描述工程涉及的主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容），工程規(guī)模為______________________（如建筑面積、工程量等可量化的規(guī)模描述）。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件包括但不限于：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、分包人的投標(biāo)文件（如有）、本工程施工專業(yè)分包合同條款、工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工程量清單以及雙方在履行合同過程中形成的其他書面文件。這些文件相互補(bǔ)充解釋，若出現(xiàn)歧義，解釋順序按照上述文件的排列順序?yàn)闇?zhǔn)；若同一順序的文件存在不一致之處，以簽署時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。1.3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語(yǔ)言為______________________（具體語(yǔ)言）。本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用______________________（具體法律法規(guī)）。本工程應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括但不限于國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如______________________（列舉部分主要適用規(guī)范名稱），以及工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范之間存在差異，應(yīng)按照較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人2.1分包人分包人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)施工資質(zhì)，具備完成本分包工程所需的人員、設(shè)備、技術(shù)和管理能力。分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程所在地的相關(guān)規(guī)定，按照本合同約定履行分包工程的施工任務(wù)。2.2承包人承包人負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行統(tǒng)籌管理，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人應(yīng)按照本合同約定向分包人支付工程款，并提供必要的施工條件。3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍本分包工程的范圍為______________________（明確工程范圍的邊界，如以某建筑物的特定部分、某一區(qū)域內(nèi)的工程內(nèi)容等為范圍界限）。包括但不限于從______________________（起始工作內(nèi)容）到______________________（終止工作內(nèi)容）的所有相關(guān)工程作業(yè)。3.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容具體包括但不限于以下方面：土方工程：如場(chǎng)地平整、土方開挖、土方回填等，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行操作，保證土方工程的質(zhì)量和穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)工程：若涉及到混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等，需進(jìn)行模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑（鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝等），嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)工程的尺寸、強(qiáng)度等指標(biāo)。裝飾裝修工程：如墻面、地面、頂棚的裝修，包括但不限于抹灰、貼磚、涂飾等工序，要保證裝飾效果符合相關(guān)質(zhì)量和美觀要求。安裝工程：包括電氣安裝、給排水安裝等，電氣安裝要保證線路敷設(shè)安全、燈具插座等設(shè)備安裝正確且符合電氣規(guī)范；給排水安裝要保證管道連接嚴(yán)密、無(wú)滲漏，排水通暢等。4.合同工期4.1開工日期本分包工程的開工日期為______年______月______日，分包人應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，施工場(chǎng)地的清理等。若因承包人原因?qū)е麻_工日期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因分包人自身原因未能按時(shí)開工，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2竣工日期本分包工程的竣工日期為______年______月______日。分包人應(yīng)采取合理的施工組織措施，保證在竣工日期前完成所有分包工程內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因不可抗力或承包人原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，分包人應(yīng)及時(shí)向承包人提出書面報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延；若因分包人自身原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，分包人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期延誤若出現(xiàn)下列情況之一導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)承包人書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，分包人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知承包人，并提供相關(guān)證明文件。承包人未能按照本合同約定提供施工條件，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工所需的材料設(shè)備等。工程變更導(dǎo)致工程量增加或施工工藝發(fā)生重大變化，影響了正常的施工進(jìn)度。承包人指令的其他合理原因。若分包人未能在本合同約定的竣工日期前完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同價(jià)款的______%向承包人支付違約金；若因分包人延誤工期導(dǎo)致承包人遭受其他損失的，分包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：所有材料和構(gòu)配件應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件。工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行操作，各分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后應(yīng)達(dá)到整體功能正常、外觀質(zhì)量良好、結(jié)構(gòu)安全可靠等要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收分包人應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知承包人進(jìn)行驗(yàn)收。承包人應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，分包人應(yīng)按照承包人的要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。在分包工程全部完成后，分包人應(yīng)向承包人提交竣工報(bào)告，承包人應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織竣工初驗(yàn)。初驗(yàn)合格后，由承包人向相關(guān)建設(shè)主管部門或業(yè)主申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。若竣工驗(yàn)收不合格，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3質(zhì)量保修本分包工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期為______年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，分包人應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的保修責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)維修、更換有缺陷的材料和構(gòu)配件等。若因分包人原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應(yīng)在接到承包人通知后的______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；若分包人未能及時(shí)履行保修義務(wù)，承包人有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由分包人承擔(dān)，且分包人應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向承包人支付違約金。6.合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款本分包工程的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此價(jià)款為固定總價(jià)/單價(jià)合同（根據(jù)實(shí)際情況注明），包括但不限于完成本分包工程所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。除本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。6.2合同價(jià)款的調(diào)整在下列情況下，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：工程變更：若承包人提出工程變更，變更內(nèi)容涉及到工程量增減或施工工藝改變，應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算變更部分的價(jià)款，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。工程變更應(yīng)經(jīng)承包人書面確認(rèn)，并按照規(guī)定的程序辦理變更手續(xù)。法律法規(guī)及政策變化：若在合同履行期間，國(guó)家或地方的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致工程成本增加或減少，合同價(jià)款應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。物價(jià)波動(dòng)：當(dāng)市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)超過本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)，可按照本合同約定的物價(jià)調(diào)整方法對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。物價(jià)調(diào)整方法可采用價(jià)格指數(shù)法、造價(jià)信息調(diào)整法等（具體注明采用的方法）。其他雙方約定的調(diào)整因素：如不可抗力事件導(dǎo)致工程成本的增加或減少等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整合同價(jià)款。6.3工程款支付工程款支付方式如下：預(yù)付款：承包人應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向分包人支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。分包人應(yīng)在收到預(yù)付款后按照本合同約定及時(shí)組織施工。工程進(jìn)度款：分包人應(yīng)按照每月/每季度（根據(jù)實(shí)際情況確定）向承包人提交已完工程進(jìn)度報(bào)告，承包人應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)按照已完工程價(jià)款的______%向分包人支付工程進(jìn)度款。已完工程價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算?？⒐そY(jié)算款：在分包工程竣工驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若審核無(wú)異議，承包人應(yīng)在審核確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的______%，扣留結(jié)算價(jià)款的______%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金：質(zhì)量保修金在質(zhì)量保修期屆滿且分包人履行了保修義務(wù)后，經(jīng)承包人確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后，承包人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金一次性無(wú)息返還給分包人。在每次支付工程款前，分包人應(yīng)向承包人提供合法有效的發(fā)票，否則承包人有權(quán)拒絕支付工程款。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1分包人供應(yīng)材料設(shè)備分包人負(fù)責(zé)供應(yīng)本分包工程所需的部分材料設(shè)備，分包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。分包人應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知承包人進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于本工程。若材料設(shè)備檢驗(yàn)不合格，分包人應(yīng)立即將其運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照承包人的要求重新供應(yīng)合格的材料設(shè)備。因分包人供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或延誤工期的，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。分包人應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排材料設(shè)備的供應(yīng)，保證施工的順利進(jìn)行。若因分包人原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度的，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包人供應(yīng)材料設(shè)備承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)本分包工程所需的部分材料設(shè)備，承包人應(yīng)在材料設(shè)備供應(yīng)前將供應(yīng)計(jì)劃通知分包人。承包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給分包人。若承包人供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量不合格或供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。分包人在接收承包人供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承包人進(jìn)行處理。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1分包人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得工程款。在承包人未按照本合同約定提供施工條件或支付工程款時(shí)，有權(quán)要求承包人履行相應(yīng)義務(wù)，并可根據(jù)情況要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)因承包人原因?qū)е碌墓こ套兏?、工期延誤等情況，有權(quán)要求承包人給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工力量進(jìn)行施工。遵守國(guó)家法律法規(guī)和工程所在地的相關(guān)規(guī)定，依法辦理施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證等（若由分包人辦理）。接受承包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，按照承包人的要求及時(shí)整改存在的問題。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。對(duì)因分包人原因?qū)е碌陌踩袚?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的污染。按照本合同約定供應(yīng)材料設(shè)備，對(duì)其供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平和職業(yè)道德素質(zhì)。在工程竣工后，按照本合同約定向承包人提交竣工報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。8.2承包人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求分包人按照本合同約定履行義務(wù)。在分包人未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求分包人承擔(dān)違約責(zé)任，如扣減工程款、解除合同等。對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等具有決定權(quán)。義務(wù)：按照本合同約定向分包人支付工程款。向分包人提供施工所需的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程地質(zhì)資料等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，保證分包工程的順利進(jìn)行。對(duì)分包人提交的工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核確認(rèn)。在分包工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定向分包人支付竣工結(jié)算款。對(duì)分包工程中由承包人供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其供應(yīng)的材料設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)供應(yīng)。9.安全施工與環(huán)境保護(hù)9.1安全施工分包人應(yīng)建立健全安全管理制度，設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員。在施工前，分包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。分包人應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定安全施工措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等。在施工過程中，分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證施工人員的人身安全和工程安全。若發(fā)生安全，分包人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，搶救受傷人員，并及時(shí)向承包人及相關(guān)主管部門報(bào)告。分包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩娜控?zé)任，包括但不限于賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用、撫恤金等，以及因安全導(dǎo)致的工程損失和其他相關(guān)損失。承包人有權(quán)對(duì)分包人的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)覺安全隱患，有權(quán)要求分包人立即整改。若分包人拒不整改，承包人有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停施工等，所造成的一切損失由分包人承擔(dān)。9.2環(huán)境保護(hù)分包人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、污水、固體廢棄物等對(duì)環(huán)境的污染。具體環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵擴(kuò)散；合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)；設(shè)置沉淀池、化糞池等污水處理設(shè)施，對(duì)施工污水進(jìn)行處理后達(dá)標(biāo)排放；對(duì)固體廢棄物進(jìn)行分類收集、存放，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。承包人有權(quán)對(duì)分包人的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)覺不符合要求的情況，有權(quán)要求分包人立即整改。若因分包人違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致承包人遭受處罰或其他損失的，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約、索賠與爭(zhēng)議10.1違約若分包人出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求進(jìn)行施工，分包人應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，應(yīng)按照本合同價(jià)款的______%向承包人支付違約金，并賠償承包人因此遭受的損失。未按照本合同約定供應(yīng)材料設(shè)備，或供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，分包人應(yīng)承擔(dān)更換、重新供應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同價(jià)款的______%向承包人支付違約金，若因材料設(shè)備問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按照本合同約定向承包人提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照人民幣_(tái)_____元向承包人支付違約金。未經(jīng)承包人書面同意，將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給