經(jīng)營權(quán)抵押借款合同通用合同編號(hào)：__________一、合同當(dāng)事人1.1借款方（抵押人）借款方（抵押人）為依法成立且具有合法經(jīng)營權(quán)的主體。在本合同中，借款方（抵押人）承諾其提供的用于抵押的經(jīng)營權(quán)為合法取得、無任何權(quán)利瑕疵且在抵押期間能夠正常行使經(jīng)營權(quán)相關(guān)權(quán)利。借款方（抵押人）應(yīng)向貸款方（抵押權(quán)人）如實(shí)提供與抵押經(jīng)營權(quán)有關(guān)的所有信息資料，包括但不限于經(jīng)營權(quán)的范圍、經(jīng)營狀況、相關(guān)許可文件等。1.2貸款方（抵押權(quán)人）貸款方（抵押權(quán)人）為經(jīng)合法注冊(cè)、具有發(fā)放貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或合法的貸款主體。貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)對(duì)借款方（抵押人）提供的抵押經(jīng)營權(quán)進(jìn)行審查評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否發(fā)放貸款以及貸款的金額、期限、利率等條款。二、借款基本信息2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。此金額為雙方協(xié)商確定，借款方（抵押人）應(yīng)保證該金額能夠滿足其合法經(jīng)營需求且在其還款能力范圍內(nèi)。2.2借款用途借款用途明確為______（具體的合法經(jīng)營用途，如購買原材料、設(shè)備更新等）。借款方（抵押人）承諾將嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。若貸款方（抵押權(quán)人）發(fā)覺借款方（抵押人）有挪用借款的行為，有權(quán)提前收回借款并要求借款方（抵押人）承擔(dān)違約責(zé)任。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在借款期限內(nèi)，借款方（抵押人）應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額償還借款本息。2.4借款利率借款利率為年利率______%。該利率為固定利率/浮動(dòng)利率（明確利率類型），如為浮動(dòng)利率，應(yīng)說明利率調(diào)整的依據(jù)和方式。借款方（抵押人）應(yīng)按照本利率計(jì)算并支付借款利息，利息的計(jì)算方式為：利息=借款金額×借款利率×借款期限。三、經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押經(jīng)營權(quán)詳情借款方（抵押人）抵押的經(jīng)營權(quán)為______（具體經(jīng)營權(quán)內(nèi)容，如某企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、某商鋪的經(jīng)營權(quán)等），該經(jīng)營權(quán)對(duì)應(yīng)的經(jīng)營場(chǎng)所位于______，經(jīng)營范圍包括但不限于______。抵押的經(jīng)營權(quán)具有合法的來源，并且目前處于正常運(yùn)營狀態(tài)。3.2抵押價(jià)值評(píng)估雙方同意，由______（具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）對(duì)抵押經(jīng)營權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估的依據(jù)包括但不限于經(jīng)營權(quán)的歷史收益情況、市場(chǎng)前景、經(jīng)營資源等。經(jīng)評(píng)估，抵押經(jīng)營權(quán)的價(jià)值為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。貸款方（抵押權(quán)人）發(fā)放的借款金額不得超過抵押經(jīng)營權(quán)評(píng)估價(jià)值的______%（具體比例）。3.3抵押登記借款方（抵押人）應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，配合貸款方（抵押權(quán)人）到相關(guān)登記機(jī)關(guān)（如工商行政管理部門等）辦理經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)。抵押登記所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。在辦理完抵押登記手續(xù)后，貸款方（抵押權(quán)人）取得合法有效的抵押權(quán)。四、借款發(fā)放4.1發(fā)放條件借款發(fā)放的前提條件包括但不限于：借款方（抵押人）已完成經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)；借款方（抵押人）提供的所有與借款相關(guān)的文件資料真實(shí)、有效；借款方（抵押人）滿足貸款方（抵押權(quán)人）的其他風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要求。在上述條件全部滿足的情況下，貸款方（抵押權(quán)人）才會(huì)發(fā)放借款。4.2發(fā)放方式貸款方（抵押權(quán)人）將通過______（具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）將借款金額發(fā)放至借款方（抵押人）指定的賬戶。借款方（抵押人）應(yīng)保證指定賬戶的準(zhǔn)確性和安全性，若因借款方（抵押人）提供的賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致借款未能及時(shí)到賬，貸款方（抵押權(quán)人）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、還款方式5.1正常還款借款方（抵押人）應(yīng)按照以下方式進(jìn)行正常還款：采用等額本息/等額本金/按月付息到期還本（明確還款方式）的方式進(jìn)行還款。每月/每季度/每年（明確還款周期）的______日為還款日，借款方（抵押人）應(yīng)在還款日之前將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其還款賬戶，以便貸款方（抵押權(quán)人）按時(shí)扣收。5.2提前還款借款方（抵押人）有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知貸款方（抵押權(quán)人）。提前還款時(shí)，借款方（抵押人）應(yīng)支付截至提前還款之日的利息以及可能產(chǎn)生的提前還款違約金（如有）。提前還款違約金的計(jì)算方式為______（明確計(jì)算方式）。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1借款方權(quán)利義務(wù)6.1.1借款方（抵押人）的權(quán)利借款方（抵押人）有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款；在按時(shí)足額償還借款本息后，有權(quán)要求貸款方（抵押權(quán)人）解除經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)；有權(quán)對(duì)貸款方（抵押權(quán)人）在履行本合同過程中的不合理行為提出異議并要求改正。6.1.2借款方（抵押人）的義務(wù)借款方（抵押人）應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用；應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款本息；應(yīng)配合貸款方（抵押權(quán)人）對(duì)抵押經(jīng)營權(quán)進(jìn)行管理、檢查和評(píng)估，提供必要的文件資料和信息；在抵押期間，應(yīng)妥善經(jīng)營抵押的經(jīng)營權(quán)，不得損害其價(jià)值；如發(fā)覺抵押經(jīng)營權(quán)存在可能影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款方（抵押權(quán)人）。6.2貸款方權(quán)利義務(wù)6.2.1貸款方（抵押權(quán)人）的權(quán)利貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金；有權(quán)對(duì)借款方（抵押人）的借款使用情況、經(jīng)營狀況和抵押經(jīng)營權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查；在借款方（抵押人）違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定處置抵押經(jīng)營權(quán)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；有權(quán)要求借款方（抵押人）提供與借款和抵押經(jīng)營權(quán)相關(guān)的文件資料和信息。6.2.2貸款方（抵押權(quán)人）的義務(wù)貸款方（抵押權(quán)人）應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間發(fā)放借款；應(yīng)妥善保管與借款和抵押經(jīng)營權(quán)相關(guān)的文件資料；在借款方（抵押人）按時(shí)足額償還借款本息后，應(yīng)及時(shí)解除經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)；在處置抵押經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，不得損害借款方（抵押人）的合法權(quán)益。七、抵押經(jīng)營權(quán)的管理與處置7.1抵押期間的管理7.1.1在抵押期間，借款方（抵押人）應(yīng)繼續(xù)正常經(jīng)營抵押的經(jīng)營權(quán)，保持其經(jīng)營狀況的穩(wěn)定。借款方（抵押人）應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，對(duì)經(jīng)營權(quán)涉及的資產(chǎn)、人員、業(yè)務(wù)等進(jìn)行有效的管理。7.1.2貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)定期或不定期對(duì)抵押經(jīng)營權(quán)進(jìn)行檢查，借款方（抵押人）應(yīng)予以配合。檢查內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭力等。借款方（抵押人）應(yīng)根據(jù)貸款方（抵押權(quán)人）的要求提供相關(guān)的檢查報(bào)告和資料。7.1.3若在抵押期間，抵押經(jīng)營權(quán)發(fā)生重大變更，如經(jīng)營范圍的調(diào)整、經(jīng)營場(chǎng)所的變更、經(jīng)營模式的重大改變等，借款方（抵押人）應(yīng)提前通知貸款方（抵押權(quán)人），并取得貸款方（抵押權(quán)人）的書面同意。未經(jīng)同意擅自變更的，貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)視其為違約行為并采取相應(yīng)的措施。7.2逾期后的處置7.2.1如果借款方（抵押人）未能按照本合同約定的還款期限償還借款本息，即構(gòu)成逾期。逾期后，貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)采取以下措施：向借款方（抵押人）發(fā)出逾期通知，要求其盡快償還逾期款項(xiàng)；按照本合同約定的逾期利率（逾期利率為正常借款利率的______%）收取逾期利息；對(duì)借款方（抵押人）的信用狀況進(jìn)行記錄，并可能影響其在金融機(jī)構(gòu)的信用評(píng)級(jí)。7.2.2若借款方（抵押人）逾期超過______天（具體天數(shù)），貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)啟動(dòng)抵押經(jīng)營權(quán)的處置程序。處置方式包括但不限于協(xié)商轉(zhuǎn)讓、公開拍賣、委托經(jīng)營等。處置抵押經(jīng)營權(quán)所得款項(xiàng)，應(yīng)首先用于償還借款本息、逾期利息、違約金（如有）以及處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。若處置所得款項(xiàng)不足以償還上述款項(xiàng)的，借款方（抵押人）仍有義務(wù)補(bǔ)足差額部分；若有剩余款項(xiàng)，則應(yīng)返還給借款方（抵押人）。八、違約責(zé)任8.1借款方違約8.1.1如果借款方（抵押人）未按照本合同約定的用途使用借款，貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)提前收回借款，并按照借款金額的______%（具體比例）收取違約金。借款方（抵押人）應(yīng)立即償還借款本息以及違約金。8.1.2若借款方（抵押人）未能按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款本息，除按照本合同約定支付逾期利息外，還應(yīng)按照未償還借款金額的______%（具體比例）支付違約金。若借款方（抵押人）連續(xù)逾期______次（具體次數(shù)）或者累計(jì)逾期超過______天（具體天數(shù)），貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的全部借款提前到期，要求借款方（抵押人）立即償還所有借款本息、逾期利息和違約金。8.1.3如果借款方（抵押人）在抵押期間違反本合同關(guān)于抵押經(jīng)營權(quán)管理的規(guī)定，如未經(jīng)貸款方（抵押權(quán)人）同意擅自處置抵押經(jīng)營權(quán)、損害抵押經(jīng)營權(quán)價(jià)值等行為，貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)要求借款方（抵押人）恢復(fù)抵押經(jīng)營權(quán)原狀或者提供等價(jià)的擔(dān)保措施，并按照抵押經(jīng)營權(quán)評(píng)估價(jià)值的______%（具體比例）收取違約金。若借款方（抵押人）未能按照要求恢復(fù)原狀或者提供等價(jià)擔(dān)保措施，貸款方（抵押權(quán)人）有權(quán)啟動(dòng)抵押經(jīng)營權(quán)的處置程序。8.2貸款方違約8.2.1若貸款方（抵押權(quán)人）未按照本合同約定的條件和時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的______%（具體比例）向借款方（抵押人）支付違約金。并且，貸款方（抵押權(quán)人）應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)盡快發(fā)放借款。8.2.2如果貸款方（抵押權(quán)人）在處置抵押經(jīng)營權(quán)過程中，違反法律法規(guī)的規(guī)定或者損害借款方（抵押人）的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)圍繞爭議的焦點(diǎn)問題，如借款金額、還款方式、抵押經(jīng)營權(quán)的處置等。雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2訴訟或仲裁如果協(xié)商未能在______個(gè)工作日內(nèi)（具體天數(shù)）達(dá)成一致意見，雙方同意將爭議提交至______（具體的有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行訴訟或仲裁。在訴訟或仲裁期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同變更與解除10.1變更本合同的任何變更，包括但不限于借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2解除10.2.1本合同在以下情況下可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；借款方（抵押人）按照本合同約定提前償還借款本息后，本合同自動(dòng)解除；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2.2在合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行清算。借款方（抵押人）已償還的借款本息按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算；若有未償還的借款本息，借款方（抵押人）應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)償還。對(duì)于抵押經(jīng)營權(quán)，貸款方（抵押權(quán)人）應(yīng)在借款方（抵押人）履行完相關(guān)義務(wù)后及時(shí)辦理抵押登記解除手續(xù)。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式______份，借款方（抵押人）和貸款方（抵押權(quán)人）各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同的附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效