甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)無償用地開發(fā)協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)管理局甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、科技創(chuàng)新園區(qū)用地描述1.用地名稱與位置用地名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)用地位置：省市區(qū)2.用地面積與用途用地面積：平方米用地用途：科技創(chuàng)新園區(qū)開發(fā)建設二、用地無償使用期限乙方自本協(xié)議簽訂之日起，無償使用甲方科技創(chuàng)新園區(qū)用地期限為______年。三、用地開發(fā)要求乙方在用地開發(fā)過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應按照甲方要求，按時完成科技創(chuàng)新園區(qū)的開發(fā)建設任務。四、協(xié)議終止與違約責任1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，本協(xié)議自動終止。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、恢復原狀等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合規(guī)劃要求。有權(quán)要求乙方按照約定的進度和質(zhì)量完成項目開發(fā)。義務：為乙方提供必要的開發(fā)條件和支持，包括但不限于土地使用、基礎設施配套等。在項目開發(fā)過程中，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在項目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整開發(fā)方案，但需提前向甲方報告并取得同意。乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持。義務：乙方應按照約定的進度和質(zhì)量完成項目開發(fā)，確保項目按時交付使用。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目開發(fā)過程中的合規(guī)性。六、項目驗收與交付1.驗收標準項目驗收標準以本協(xié)議約定的項目功能、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。甲方應在項目竣工后______個工作日內(nèi)（具體時長）組織驗收。2.交付使用項目經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方交付使用。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進度，在乙方完成一定階段的開發(fā)任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款項目交付使用并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延項目驗收，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成項目開發(fā)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發(fā)的項目不符合協(xié)議要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____