自建房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。《自建房合同協(xié)議書》一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[發(fā)包方公司類型]，擁有[發(fā)包方相關(guān)資質(zhì)或證照]，具備自建房的發(fā)包資格。2.乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[承包方公司類型]，擁有[承包方相關(guān)資質(zhì)或證照]，具備自建房的承包資格。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容：包括但不限于自建房的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與自建房相關(guān)的工程內(nèi)容。3.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，層數(shù)[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證自建房的質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：自建房工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行，如發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本自建房工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]），該價(jià)格包含所有工程內(nèi)容的費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例1]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[支付比例1金額]%（大寫：[大寫支付比例1金額]）作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[支付比例2]%（大寫：[大寫支付比例2金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[支付比例3]%（大寫：[大寫支付比例3金額]）；工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例4]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[支付比例4金額]%（大寫：[大寫支付比例4金額]），剩余工程總造價(jià)的[支付比例5]%（大寫：[大寫支付比例5金額]）作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還給乙方。3.工程變更價(jià)款：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)按照變更后的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算工程變更價(jià)款；如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用從工程總造價(jià)中扣除。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供自建房工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；按照合同約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方辦理自建房工程相關(guān)的手續(xù)和證件；及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)自建房工程施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全；接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。七、工程變更與簽證1.工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，應(yīng)進(jìn)行工程變更。2.工程變更的程序：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具書面意見。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；如甲方不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。3.工程簽證的要求：如因施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)文件不符等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，應(yīng)進(jìn)行工程簽證。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程簽證申請(qǐng)，并提供相關(guān)的證明材料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具書面意見。如甲方同意簽證，雙方應(yīng)簽訂工程簽證單；如甲方不同意簽證，應(yīng)說(shuō)明理由。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：自建房工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成；工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求；相關(guān)資料齊全。2.竣工驗(yàn)收的程序：乙方自認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上相關(guān)資料；甲方收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.結(jié)算方式：自建房工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的工程造價(jià)及支付方式進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___