住宅精裝修貸款合同樣本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的住宅精裝修貸款。貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于其住宅的精裝修工程，包括但不限于水電改造、地板鋪設(shè)、墻面裝修等。甲方保證所使用材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保裝修工程符合相關(guān)安全規(guī)范。二、貸款條件與利率1.貸款條件乙方有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審核，并要求甲方提供相應(yīng)的證明材料。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等還款方式償還貸款。乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計(jì)劃。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______號前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金及利息。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或違反合同約定，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在貸款期間如發(fā)生房屋出售、抵押等情況，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息。提供乙方要求的與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)信息和證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額、利率提供貸款。對甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與審批1.貸款審查乙方在收到甲方申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審查。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的資料或信息，以完成貸款審批。2.貸款審批乙方應(yīng)在貸款審查完成后，按照合同約定的審批流程審批貸款。甲方有權(quán)了解貸款審批結(jié)果，并有權(quán)對審批結(jié)果提出異議。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等還款方式償還貸款。乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計(jì)劃。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______號前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還的貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款條件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)改正，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款條件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息、貸款條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于個(gè)人信用記錄、貸款用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____