甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度自建房使用權變更買賣合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權變更描述1.使用權變更內容自建房使用權從甲方變更為乙方，變更后的使用權包括但不限于房屋占有、使用、收益等權利。2.使用權變更條件使用權變更應滿足國家相關法律法規(guī)和政策要求，并經雙方協(xié)商一致。二、使用權變更數量與價格1.使用權數量甲方將自建房的使用權整體轉讓給乙方。實際變更的使用權數量以雙方簽訂的書面合同為準。2.使用權單價與總價使用權的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據房屋面積計算得出，最終總價以實際變更的使用權面積和相應單價結算為準。三、使用權變更時間與地點1.變更時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內辦理完畢使用權變更手續(xù)。2.變更地點使用權變更手續(xù)應在甲方所在地辦理。四、其他約定1.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋。2.甲方應協(xié)助乙方辦理使用權變更手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更的使用權進行確認和驗收，如發(fā)現使用權不符合要求，有權拒收或要求乙方重新變更。有權根據實際情況調整使用權變更的范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的使用權變更，并按照合同約定支付變更費用。為乙方辦理使用權變更手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成使用權變更后，有權要求甲方按照約定支付變更費用。如因甲方原因導致變更延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量完成使用權變更。對甲方提供的與使用權變更相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、使用權變更確認與驗收1.確認方式乙方在完成使用權變更后，應向甲方提供變更證明文件，甲方在收到文件后的______個工作日內（具體時長）進行確認。2.驗收標準確認標準以本合同約定的使用權變更內容以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新變更使用權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據使用權變更進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的變更后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有使用權變更且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付變更費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的使用權變更，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量完成使用權變更，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的使用權變更不符合合同要求，應負責免費重新變更符合要求的權利，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因變更問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、使用權變更合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于使用權變更價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲