2025年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交接管理協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)主體，乙方為該項(xiàng)目的受讓方，為確保項(xiàng)目交接過(guò)程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____第二條交接內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方交付以下項(xiàng)目資料：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等與項(xiàng)目有關(guān)的政府批文及證件；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)、施工合同等工程技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；（4）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等；（5）項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（6）其他與項(xiàng)目有關(guān)的資料。2.2甲方應(yīng)確保所交付的資料真實(shí)、完整、有效，如有缺失或不符合實(shí)際，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。第三條交接程序3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付前____日通知乙方進(jìn)行交接準(zhǔn)備，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。3.2甲方應(yīng)于交接日前____日向乙方提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行審查，確認(rèn)資料無(wú)誤后進(jìn)行交接。3.3交接當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)項(xiàng)目現(xiàn)狀與資料相符。3.4甲乙雙方應(yīng)在交接書(shū)上簽字蓋章，確認(rèn)項(xiàng)目交接完成。第四條交接責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目交接過(guò)程中，項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目交接前的一切費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目交接后的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.4甲方應(yīng)在交接后____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成交接準(zhǔn)備，導(dǎo)致項(xiàng)目交接延期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方交付的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，如甲方不能補(bǔ)正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、交接內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方交付以下項(xiàng)目資料：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等與項(xiàng)目有關(guān)的政府批文及證件；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)、施工合同等工程技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；（4）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等；（5）項(xiàng)目物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（6）其他與項(xiàng)目有關(guān)的資料。2.2甲方應(yīng)確保所交付的資料真實(shí)、完整、有效，如有缺失或不符合實(shí)際，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。三、交接程序3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付前____日通知乙方進(jìn)行交接準(zhǔn)備，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。3.2甲方應(yīng)于交接日前____日向乙方提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行審查，確認(rèn)資料無(wú)誤后進(jìn)行交接。3.3交接當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)項(xiàng)目現(xiàn)狀與資料相符。3.4甲乙雙方應(yīng)在交接書(shū)上簽字蓋章，確認(rèn)項(xiàng)目交接完成。四、交接責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目交接過(guò)程中，項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目交接前的一切費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目交接后的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.4甲方應(yīng)在交接后____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成交接準(zhǔn)備，導(dǎo)致項(xiàng)目交接延期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方交付的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，如甲方不能補(bǔ)正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成