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2025年住房貸款合同規(guī)范文本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方購買____（以下簡稱住房）事宜，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、貸款金額和用途1.甲方同意向乙方發(fā)放人民幣____元整（大寫：____元整）的貸款，用于乙方購買____住房。2.乙方同意將該貸款用于購買住房，并承諾按照本合同約定的用途使用貸款。二、貸款期限和還款方式1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率1.貸款利率為____年利率，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應按照本合同約定的利率支付貸款利息。四、還款保障措施1.乙方提供住房作為抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本息。2.乙方應按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本息。3.乙方如逾期還款，甲方有權依法采取措施，包括但不限于依法處置抵押物，追究乙方的法律責任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除本合應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。六、違約責任1.乙方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息的，甲方有權依法采取措施，包括但不限于依法處置抵押物，追究乙方的法律責任。2.甲方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____簽訂

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