2025年二手住宅交易訂金協(xié)議策劃官方模板一、協(xié)議背景為了規(guī)范二手住宅交易市場，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年二手住宅交易訂金協(xié)議策劃官方模板》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在二手住宅交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易安全、順利進行。二、協(xié)議主體甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】中介方：【中介公司名稱】聯(lián)系電話：【中介公司聯(lián)系電話】三、協(xié)議正文第一條交易房屋基本信息1.1交易房屋地址：【房屋詳細地址】1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.5房屋用途：【房屋用途】第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣【交易價格】元（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方支付訂金：【訂金金額】元（大寫：【訂金金額】元整），作為購房意向金。乙方支付訂金后，甲方不得再將房屋出售給第三方。2.3乙方支付全款或貸款方式購房，具體支付方式雙方另行協(xié)商。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.3乙方應(yīng)在【過戶日期】前將房屋過戶至自己名下。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)負擔。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔法律責任。4.2乙方在支付訂金后，有權(quán)對房屋進行實地查看，了解房屋現(xiàn)狀。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，有權(quán)要求甲方退還訂金。4.3中介方應(yīng)客觀、公正地履行居間介紹職責，協(xié)助雙方完成交易。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還訂金，并支付違約金【違約金金額】元（大寫：5.2乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方支付的訂金不予退還。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、協(xié)議附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：訂金收據(jù)