2025年上海市公共設(shè)施用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____上海市人民政府乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于____上海市的公共設(shè)施用地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：乙方租賃的土地位于____上海市____區(qū)，具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：租賃土地總面積為____平方米。1.3土地用途：租賃土地用于建設(shè)公共設(shè)施，具體用途詳見附件二。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃土地的租金為每平方米人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/年。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、租賃土地的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定的用途使用土地，并確保土地使用符合國家法律法規(guī)及地方政策。4.2乙方在租賃土地上建設(shè)的公共設(shè)施，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施安全、環(huán)保。4.3乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、租賃土地的維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地使用安全、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃土地的使用情況，并接受甲方的檢查。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃土地進(jìn)行改擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、租賃合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意，可對租賃合同進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3在租賃期限屆滿前，如乙方自愿提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守在租賃過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____上海市人民