2025年二手住宅交易策劃合同范本電子檔甲方（賣方）：____乙方（買方）：____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，具有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。1.3房屋面積：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方約定，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，一次性向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。三、交易手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等與交易有關(guān)的全部合法有效證件。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)與合同約定一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的；（3）甲方未按約定時間將房屋交付給乙方的。5.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按約定時間支付定金或房款的；（2）乙方在交易過程中，故意拖延過戶手續(xù)的。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、債務(wù)等。2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解所購房屋的實(shí)際情況，自愿承擔(dān)購買房屋的風(fēng)險。3.雙方在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議