2025年住宅區(qū)共建合作協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方擁有____年住宅區(qū)的開發(fā)與運營經(jīng)驗，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方開發(fā)的住宅區(qū)項目達成以下共建合作協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方作為住宅區(qū)的開發(fā)商，負責(zé)住宅區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及銷售。2.乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)住宅區(qū)的日常物業(yè)管理與服務(wù)。二、合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)提供住宅區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙等，以便乙方進行物業(yè)管理與服務(wù)。2.乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定住宅區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)方案，包括但不限于物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅區(qū)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理備案、綠化審批等。4.雙方共同參與住宅區(qū)的營銷推廣活動，提升住宅區(qū)的品牌形象。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自住宅區(qū)交付使用之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理與服務(wù)進行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提出改進意見。甲方應(yīng)按約定支付乙方物業(yè)管理與服務(wù)費用。甲方應(yīng)確保住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對乙方提出的維修、改造要求給予積極配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和物業(yè)管理與服務(wù)方案，為住宅區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理與服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理與服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決住宅區(qū)居民反映的問題，維護住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附則：1.甲方提供住宅區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙等。2.乙方制定住宅區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)方案，包括但不限于物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、人員