2025年企業(yè)信貸抵押合同甲方（貸款方）：×××銀行股份有限公司乙方（借款方）：×××有限公司鑒于甲方愿意為乙方提供信貸服務，乙方為保障甲方信貸資金的安全，特訂立本抵押合同，以明確雙方的權利義務。本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：×××銀行股份有限公司甲方地址：____甲方法定代表人：____甲方聯(lián)系電話：____甲方營業(yè)執(zhí)照號：____1.2乙方乙方名稱：×××有限公司乙方地址：____乙方法定代表人：____乙方聯(lián)系電話：____乙方營業(yè)執(zhí)照號：____二、信貸抵押物2.1乙方為本次信貸向甲方提供以下抵押物：（1）房產(chǎn)：____，房產(chǎn)證編號：____；（2）土地使用權：____，土地使用權證編號：____；（3）其他抵押物：____。2.2乙方應確保抵押物的權屬清晰、合法、有效，不存在任何糾紛、爭議或權利瑕疵。三、信貸金額及期限3.1信貸金額：人民幣____元（大寫：____元整）。3.2信貸期限：自____至____，共計____個月。四、抵押物的評估與抵押率4.1乙方應按照甲方的要求，提供抵押物的相關資料，以便甲方進行評估。4.2甲方有權委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。4.3甲方根據(jù)評估結果，確定抵押物的抵押率。抵押率不得超過抵押物價值的____。五、抵押物的保險5.1乙方應在抵押期間，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于信貸金額。5.2乙方應將甲方列為保險合同的第一受益人，并將保險單正本交由甲方保管。六、抵押物的維護與管理6.1乙方應確保抵押物的正常維護與管理，不得損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.2乙方如需對抵押物進行維修、改造等行為，應提前通知甲方，并征得甲方同意。七、信貸的償還與違約責任7.1乙方應按照約定的期限和金額，按時償還信貸本金及利息。7.2乙方如逾期償還信貸，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。7.3乙方如未按約定償還信貸，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還信貸本金、利息及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。八、合同的變更與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至信貸全部償還完畢之日終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議