2025年住房按揭還款協(xié)議書版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景為確保甲乙雙方在住房按揭貸款過程中的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的約定，特制定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下共識：二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、還款方式1.乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。2.還款方式為等額本息還款，每月還款金額為人民幣____元整。3.乙方如需提前還款，應提前一個月向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款方式辦理。四、利率及利息1.貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.利息計算方式為：貸款本金×貸款利率×貸款期限。3.乙方如逾期還款，應按照甲方規(guī)定的逾期利率承擔逾期利息。五、還款保障1.乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。2.乙方應按照甲乙雙方簽訂的《抵押合同》約定，辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方在貸款期間，如發(fā)生抵押物價值減少、損毀等情況，應及時通知甲方，并采取措施恢復抵押物價值。六、貸款逾期處理1.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)采取措施追討逾期貸款本金及利息。2.乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部貸款本金及利息。3.乙方逾期還款期間，甲方有權(quán)向乙方追討逾期利息、罰息及其他相關(guān)費用。七、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應書面簽訂補充協(xié)議。3.如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。4.本協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求，辦理抵押物解押手續(xù)。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在住房按揭貸款過程中的權(quán)