2025年住宅地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于____的住宅地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為成交價(jià)格的____%。2.3剩余房款為成交價(jià)格的____%，乙方應(yīng)于____年____月____日前，通過(guò)銀行貸款方式支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的____%。5.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法