2025年都市家園物業(yè)服務(wù)合同范文甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名或單位名稱】乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：【物業(yè)公司名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對【小區(qū)名稱】進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為【小區(qū)名稱】的業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)【房號】的房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，具備從事物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對【小區(qū)名稱】內(nèi)的下列事項(xiàng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化、清潔、衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全的保障；（4）物業(yè)服務(wù)的提供；（5）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維修及時；（2）物業(yè)環(huán)境整潔美觀，綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)；（3）物業(yè)安全管理到位，無重大安全事故；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良，業(yè)主滿意度高。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月，自【收費(fèi)起始日期】起計(jì)算。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每【支付周期】支付一次，逾期未支付的，乙方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收取滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對乙方的服務(wù)提出意見和建議；（3）對乙方違規(guī)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。4.2甲方義務(wù)（1）按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序；（3）不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)行為；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。4.3乙方權(quán)利（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正；（3）對甲方投訴和舉報(bào)的問題進(jìn)行調(diào)查和處理；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，享有其他相關(guān)權(quán)利。4.4乙方義務(wù)（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時處理甲方提出的意見和建議；（3）保障甲方合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和秩序；（4）按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。五、合同期限本合同自【簽訂日期】起生效，有效期為三年，自【合同起始日期】至【合同終止日期】。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收取滯納金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效