2025年農(nóng)房互換合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（甲方為房屋所有權(quán)人，以下簡稱“甲方”）：身份證號：____住址：____乙方（乙方為房屋所有權(quán)人，以下簡稱“乙方”）：身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方自愿互換房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方房屋互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋的基本情況1.甲方房屋基本情況：座落：____房屋所有權(quán)證號：____面積：____結(jié)構(gòu)：____使用現(xiàn)狀：____2.乙方房屋基本情況：座落：____房屋所有權(quán)證號：____面積：____結(jié)構(gòu)：____使用現(xiàn)狀：____二、互換房屋的交付及驗(yàn)收1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，互相交付各自房屋的鑰匙及有關(guān)資料。2.甲乙雙方應(yīng)對各自房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。如有不符，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。3.甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。三、互換房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在互換房屋期間享有與甲方同等的居住權(quán)利；（2）甲方應(yīng)保證乙方在互換房屋期間有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）甲方應(yīng)保證乙方在互換房屋期間不干涉乙方的正常生活；（4）甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)互換房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證甲方在互換房屋期間享有與乙方同等的居住權(quán)利；（2）乙方應(yīng)保證甲方在互換房屋期間有權(quán)使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)保證甲方在互換房屋期間不干涉甲方的正常生活；（4）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)互換房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、互換房屋期間的維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任。2.如遇房屋需要維修，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，所需費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。五、互換房屋期間的違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換房屋總價的____%。2.如因甲乙雙方原因?qū)е禄Q房屋無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同履行期間，如一方因特殊情況需終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，終止合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。