商業(yè)住房裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)住房裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行裝修，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________（具體裝修項目以附件一《裝修項目明細表》為準）。

二、裝修工期

2.1裝修工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照約定的裝修工期完成裝修任務(wù)，如有延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）開工前支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程竣工并驗收合格后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（5）保修期滿后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元。

四、工程驗收及保修

4.1工程竣工后，雙方應(yīng)按約定的時間進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。

4.2保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________個月。

4.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應(yīng)無償進行維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方未按約定工期完成裝修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：裝修項目明細表

附件二：裝修工程圖紙

附件三：甲方提供的原始資料清單

附件四：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為了實現(xiàn)商業(yè)住房的優(yōu)質(zhì)裝修效果，保障自身權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）承擔裝修施工責任，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供技術(shù)支持和服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)住房裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目與丙方責任

1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進行裝修，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________（具體裝修項目以附件一《裝修項目明細表》為準）。

1.3丙方作為技術(shù)支持方，負責提供專業(yè)的設(shè)計方案、技術(shù)指導和材料選用建議，確保裝修工程的質(zhì)量和效果。

二、裝修工期與丙方責任

2.1裝修工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照約定的裝修工期完成裝修任務(wù)，丙方負責監(jiān)督工程進度，確保裝修工程按時完成。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）開工前支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程竣工并驗收合格后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（5）保修期滿后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元。

四、工程驗收與保修

4.1工程竣工后，雙方應(yīng)按約定的時間進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。

4.2丙方負責對工程進行驗收，確保裝修質(zhì)量達到約定標準。

4.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________個月。丙方負責監(jiān)督保修期間的問題處理，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、甲方權(quán)益與保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量和標準完成裝修任務(wù)；

（2）要求丙方提供專業(yè)的設(shè)計方案和技術(shù)支持；

（3）對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求；

（4）要求乙方在保修期內(nèi)免費維修或更換出現(xiàn)問題的部分。

六、乙方與丙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成裝修任務(wù)的，按每日__________元支付違約金；

（2）裝修質(zhì)量不達標的，應(yīng)無條件返工并承擔返工費用；

（3）擅自更改設(shè)計方案或施工標準的，承擔相應(yīng)責任。

6.2丙方違約責任：

（1）提供的設(shè)計方案不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（2）未能按時提供技術(shù)支持的，按每日__________元支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

附件一：裝修項目明細表

附件二：裝修工程圖紙

附件三：甲方提供的原始資料清單

附件四：其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高裝修工程的技術(shù)水平和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

2.通過專業(yè)設(shè)計和技術(shù)支持，降低裝修過程中的風險和成本。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過引入第三方，確保裝修工程按照預期完成，滿足甲方的需求。

2.明確甲方的權(quán)益，加強合同約束力，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)裝修施工方，為了確保商業(yè)住房裝修項目的順利進行，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目業(yè)主，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供項目管理服務(wù)。乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就商業(yè)住房裝修事宜，與甲方和丙方達成如下協(xié)議：

一、裝修項目與丙方責任

1.1乙方接受甲方委托，對位于__________的房屋進行裝修，裝修面積為__________平方米。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：__________（具體裝修項目以附件一《裝修項目明細表》為準）。

1.3丙方作為項目管理方，負責監(jiān)督裝修工程的進度、質(zhì)量和成本控制，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。

二、裝修工期與丙方責任

2.1裝修工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照約定的裝修工期完成裝修任務(wù)，丙方負責監(jiān)督工程進度，確保裝修工程按時完成。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）開工前支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程竣工并驗收合格后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元；

（5）保修期滿后支付裝修總費用的__________%，即人民幣__________元。

四、工程驗收與保修

4.1工程竣工后，雙方應(yīng)按約定的時間進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。

4.2丙方負責對工程進行驗收，確保裝修質(zhì)量達到約定標準。

4.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為__________個月。丙方負責監(jiān)督保修期間的問題處理，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益與保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定的工期、質(zhì)量和標準支付裝修費用；

（2）要求丙方提供必要的管理服務(wù)，確保項目順利進行；

（3）在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余裝修費用；

（4）在保修期內(nèi)，有權(quán)對因施工質(zhì)量問題導致的維修或更換承擔相應(yīng)責任。

六、甲方與丙方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付裝修費用的，按每日__________元支付違約金；

（2）擅自更改設(shè)計方案或施工標準的，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）未按時提供管理服務(wù)的，按每日__________元支付違約金；

（2）未能有效控制工程進度、質(zhì)量和成本的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

附件一：裝修項目明細表

附件二：裝修工程圖紙

附件三：甲方提供的原始資料清單

附件四：其他有關(guān)文件

乙方