商鋪集中出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪集中出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________（詳細地址），面積共計_________平方米，層高_________米，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米_________元，每月租金總額為_________元。

2.2乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱_________，賬號_________。

2.3甲方應于每月_________日前向乙方提供租賃期間的水、電、燃氣等費用清單，并通知乙方支付相應費用。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃該商鋪的用途為_________，不得擅自改變用途。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，保證租賃期間商鋪的安全、整潔和合法使用。

第四條租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金_________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的費用及違約金后，無息退還乙方租賃保證金。

第五條合同解除與終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2發(fā)生下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，逾期未支付租金超過_________日；

（2）乙方擅自改變租賃用途，嚴重違反合同約定；

（3）乙方利用租賃物從事違法犯罪活動；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金_________元；

（2）未盡到管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金_________元；

（2）擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金_________元；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應向甲方支付違約金_________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃明細表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證明復印件

4.銀行賬戶信息

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪集中出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，并同意由第三方為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________（詳細地址），面積共計_________平方米，層高_________米，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米_________元，每月租金總額為_________元。

2.2乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱_________，賬號_________。

2.3甲方應于每月_________日前向乙方提供租賃期間的水、電、燃氣等費用清單，并通知乙方支付相應費用。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

3.2第三方擔保金額為_________元，乙方逾期支付租金或違反合同約定導致甲方損失的，第三方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

3.3第三方擔保責任不因甲方對乙方的違約行為而免除。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為_________，不得擅自改變用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，保證租賃期間商鋪的安全、整潔和合法使用。

第五條租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金_________元。

5.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的費用及違約金后，無息退還乙方租賃保證金。

第六條合同解除與終止

6.1發(fā)生下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方逾期未支付租金超過_________日；

（2）乙方擅自改變租賃用途，嚴重違反合同約定；

（3）乙方利用租賃物從事違法犯罪活動；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

第七條違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金_________元；

（2）擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金_________元；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應向甲方支付違約金_________元。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金_________元；

（2）未盡到管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務。在乙方違約時，第三方能夠及時履行擔保責任，降低甲方因乙方違約行為而遭受的經(jīng)濟損失。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，主要目的是確保租賃物的合法、安全使用，并獲取合理的租金收益。通過設定嚴格的租賃用途、租金支付、違約責任等條款，甲方能夠有效維護自身權益，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，在合同履行過程中擁有更大的話語權和決策權，有利于保障其長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪集中出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，并同意由第三方為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_________（詳細地址），面積共計_________平方米，層高_________米，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二條租金及支付方式

2.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米_________元，每月租金總額為_________元。

2.2乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱_________，賬號_________。

2.3甲方應于每月_________日前向乙方提供租賃期間的水、電、燃氣等費用清單，并通知乙方支付相應費用。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

3.2第三方擔保金額為_________元，乙方在租賃期間如因甲方原因?qū)е聶嘁媸軗p，第三方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

3.3第三方擔保責任不因乙方對甲方的不滿或違約行為而免除。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為_________，甲方應保證乙方有權合法使用該商鋪。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設施、消防設施等。

第五條租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金_________元。

5.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的費用及違約金后，無息退還乙方租賃保證金。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的修繕和維護。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)商鋪狀況和租賃合同約定，要求甲方對商鋪進行相應的補償。

第七條合同解除與終止

7.1發(fā)生下列情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的租賃物；

（2）甲方違反合同約定，未提供必要的租賃條件；

（3）甲方未按約定進行商鋪修繕和維護；

（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金_________元；

（2）未盡到管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應責任。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金_________元；

（2）擅自改變租賃用途的，應向甲方支付違約金_________元；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應向甲方支付違約金_________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，主要