商鋪居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）受甲方委托，擔(dān)任該商鋪的居間代理人，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方承諾商鋪基本情況如下：

（1）商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）商鋪房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________；

（4）商鋪建筑年代為__________；

（5）商鋪所在樓層為__________層；

（6）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、居間服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）尋找合適的購買或租賃方；

（2）協(xié)助甲乙雙方就商鋪買賣或租賃事宜進(jìn)行談判；

（3）辦理商鋪買賣或租賃合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務(wù)。

2.2本居間服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、居間服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）本合同簽訂之日起，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）在居間服務(wù)期限屆滿后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本居間合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的__________%。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能獲得居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售或出租，乙方（以下簡稱“乙方”）受甲方委托，擔(dān)任該商鋪的居間代理人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方承諾商鋪基本情況如下：

（1）商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）商鋪房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________；

（4）商鋪建筑年代為__________；

（5）商鋪所在樓層為__________層；

（6）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方對(duì)商鋪進(jìn)行宣傳推廣，提高商鋪知名度和市場關(guān)注度；

（2）為甲方提供潛在買家或租賃方信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行談判；

（3）在必要時(shí)，為甲方提供法律咨詢和服務(wù)。

三、居間服務(wù)內(nèi)容及期限

3.1乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）尋找合適的購買或租賃方；

（2）協(xié)助甲乙丙三方就商鋪買賣或租賃事宜進(jìn)行談判；

（3）辦理商鋪買賣或租賃合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務(wù)。

四、居間服務(wù)費(fèi)用及第三方收益

4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方作為第三方，可獲得以下收益：

（1）丙方協(xié)助甲方成功促成商鋪交易，可獲得居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為獎(jiǎng)勵(lì)；

（2）丙方提供潛在買家或租賃方信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可獲得相應(yīng)的信息費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)期限內(nèi)，全力以赴地推廣商鋪，確保甲方利益最大化；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的潛在買家或租賃方信息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)期限內(nèi)，不得泄露商鋪商業(yè)秘密。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的居間工作；

（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理商鋪交易手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的商鋪信息；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的潛在買家或租賃方信息。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)全力以赴地推廣商鋪，確保甲方利益最大化；

（2）乙方應(yīng)保守商鋪商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理商鋪交易手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付信息費(fèi)。

7.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的潛在買家或租賃方信息；

（2）丙方應(yīng)保守商鋪商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、有效的潛在買家或租賃方信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方利益最大化；

2.通過丙方的宣傳推廣和潛在買家或租賃方信息提供，提高商鋪交易的成功率；

3.明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對(duì)商鋪交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方全力以赴地完成居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方保守商鋪商業(yè)秘密，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，甲方（以下簡稱“甲方”）受乙方委托，擔(dān)任該房產(chǎn)的居間代理人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，旨在保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1乙方承諾房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

（3）房產(chǎn)房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________；

（4）房產(chǎn)建筑年代為__________；

（5）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，具備正常居住條件。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研，分析潛在買家需求；

（2）為乙方提供潛在買家信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判；

（3）在必要時(shí)，為乙方提供法律咨詢和服務(wù)。

三、居間服務(wù)內(nèi)容及期限

3.1甲方作為乙方的居間代理人，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）尋找合適的買家；

（2）協(xié)助甲乙丙三方就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行談判；

（3）辦理房產(chǎn)買賣合同簽訂及備案手續(xù)；

（4）提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和服務(wù)。

四、居間服務(wù)費(fèi)用及第三方收益

4.1乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方作為第三方，可獲得以下收益：

（1）丙方協(xié)助乙方成功促成房產(chǎn)交易，可獲得居間服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為獎(jiǎng)勵(lì)；

（2）丙方提供潛在買家信息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，可獲得相應(yīng)的信息費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)，全力以赴地尋找合適的買家，確保乙方利益最大化；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的潛在買家信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)，不得泄露房產(chǎn)商業(yè)秘密。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的居間工作；

（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的潛在買家信息。

6.2甲方可承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)全力以赴地尋找合適的買家，確保乙方利益最大化；

（2）甲方應(yīng)保守房產(chǎn)商業(yè)秘密；

（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方可享有以下權(quán)利：

（1）丙方可要求乙方按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)；

（2）丙方可要求乙方按照約定支付信息費(fèi)。

7.2丙方可承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）丙方可提供真實(shí)、有效的潛在買家信息；

（2）丙方可保守房產(chǎn)商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同約定費(fèi)用的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、有效的潛在買家信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障乙方權(quán)益，確保乙方利益最大化；

2.通過丙方的市場調(diào)研和潛在買家信息提供，提高房產(chǎn)交易的成功率；

3.明