商鋪毛坯出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標的商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價款。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于_________________，具體位置為_________________。

1.2標的商鋪的面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.3標的商鋪的現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài)，無任何裝修及附屬設(shè)施。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的商鋪的出售價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的商鋪后_________________日內(nèi)，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

3.4如乙方對標的商鋪存在異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并由甲乙雙方協(xié)商解決。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的商鋪交付給乙方后_________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證標的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

5.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪的權(quán)屬證明文件

2.標的商鋪的測繪報告

3.本合同簽訂時的付款憑證

4.本合同簽訂時的驗收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為標的商鋪項目的開發(fā)商，為保證項目的整體利益，同意參與標的商鋪的出售事宜，并承擔相應(yīng)的責任。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于_________________，具體位置為_________________。

1.2標的商鋪的面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.3標的商鋪的現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài)，無任何裝修及附屬設(shè)施。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的商鋪的出售價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的商鋪后_________________日內(nèi)，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

3.4如乙方對標的商鋪存在異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并由甲乙丙三方協(xié)商解決。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的商鋪交付給乙方后_________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證標的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條第三方責任與權(quán)益

5.1丙方作為開發(fā)商，對標的商鋪的建設(shè)質(zhì)量、配套設(shè)施及項目整體利益承擔連帶責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督標的商鋪的出售過程，確保項目整體利益不受損害。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在購買標的商鋪時，遵守項目整體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標的商鋪的所有權(quán)，有權(quán)決定其出售事宜。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購買標的商鋪時，支付合理的交易費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的商鋪。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

7.2如乙方在購買標的商鋪后，違反項目整體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

7.3如乙方在購買標的商鋪后，擅自轉(zhuǎn)讓標的商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為開發(fā)商，參與標的商鋪的出售事宜，旨在確保項目整體利益，維護甲方權(quán)益，同時為乙方提供更全面的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的商鋪的所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保標的商鋪的出售過程順利進行，并實現(xiàn)項目整體利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”，現(xiàn)愿意將其出售給乙方。

二、丙方作為標的商鋪項目的投資方，對標的商鋪的未來發(fā)展充滿信心，同意參與標的商鋪的出售事宜，并承擔相應(yīng)的責任。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的出售事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益。

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于_________________，具體位置為_________________。

1.2標的商鋪的面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.3標的商鋪的現(xiàn)狀為毛坯狀態(tài)，無任何裝修及附屬設(shè)施。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的商鋪的出售價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的商鋪后_________________日內(nèi)，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

3.4如乙方對標的商鋪存在異議，應(yīng)在驗收報告上注明，并由甲乙丙三方協(xié)商解決。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的商鋪交付給乙方后_________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證標的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第五條第三方責任與權(quán)益

5.1丙方作為投資方，對標的商鋪的投資回報負有責任，并有權(quán)獲得標的商鋪的投資收益。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督標的商鋪的使用情況，確保其投資安全。

5.3丙方有權(quán)參與標的商鋪的重大決策，以保障其投資利益。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標的商鋪的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付款項。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付標的商鋪。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，以確保其投資回報。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付標的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元整（大寫：_________________元整）。

7.2如甲方在標的商鋪交付前擅自改變標的商鋪的現(xiàn)狀或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償。

第八條爭議解決

8.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份