商鋪轉(zhuǎn)讓陰陽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況》。

1.3乙方在簽訂本合同之日起，取得轉(zhuǎn)讓商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《商鋪基本情況》

二、《轉(zhuǎn)讓商鋪附屬設(shè)施清單》

三、《轉(zhuǎn)讓商鋪相關(guān)手續(xù)清單》

四、《轉(zhuǎn)讓商鋪稅費(fèi)繳納證明》

五、其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將其商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________。

2.4丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方付款擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額與轉(zhuǎn)讓價格相同。

三、稅費(fèi)承擔(dān)及第三方協(xié)助

3.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求乙方立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________%。

5.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓商鋪的用途、結(jié)構(gòu)等。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，不得擅自出售、出租、抵押轉(zhuǎn)讓商鋪。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方付款擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)了解轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，可確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中獲得最大利益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，可隨時要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保商鋪權(quán)益。

附件：

一、《商鋪基本情況》

二、《轉(zhuǎn)讓商鋪附屬設(shè)施清單》

三、《轉(zhuǎn)讓商鋪相關(guān)手續(xù)清單》

四、《轉(zhuǎn)讓商鋪稅費(fèi)繳納證明》

五、其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

1.3租賃商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U基本情況》。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____________元/月（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：____________。

2.4丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租金支付擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為首月租金。

三、租賃期限及終止條件

3.1租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2雙方可協(xié)商一致提前終止租賃合同，但需提前____________個月通知對方。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在租賃期間，享有對商鋪的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或單方面終止租賃合同。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全使用，對商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租金支付擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其支付租金的能力。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)了解商鋪的租賃情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃商鋪過程中獲得最大利益。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.3乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，可隨時要求甲方提供符合租賃條件的商鋪。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2甲方在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，但乙方在租賃期間享有更多的權(quán)益保障。

10.3本合同有利于促進(jìn)雙方長期合作，共同維