可店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_____________________________的店面出租給乙方使用，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_____________________________

2.租賃物位置：_____________________________

3.租賃物面積：_____________________________

4.租賃物用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應在租賃期限內的每月_____________________________日前支付租金。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間內，應按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，無損壞、變質等情況。

3.租賃物如需維修，乙方應在發(fā)現后及時通知甲方，由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，確保乙方在使用租賃物過程中，不違反國家法律法規(guī)。

2.甲方應在租賃期間內，保障租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。

3.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

六、乙方權利與義務

1.乙方應按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，無損壞、變質等情況。

3.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應在租賃期滿前，將租賃物退還甲方，并保證租賃物完好無損。

七、違約責任

1.若甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

3.若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

4.若任何一方違反本合同，導致合同解除或無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物產權證明

附件三：房屋租賃登記證明

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的店面使用權，為優(yōu)化資源配置，提高店面利用率，甲乙雙方經協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_____________________________

2.租賃物位置：_____________________________

3.租賃物面積：_____________________________

4.租賃物用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應在租賃期限內的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行店面管理，包括但不限于招商、租賃、運營等。

2.丙方有權根據市場行情調整租金價格，但需提前通知甲方及乙方。

3.丙方有權對乙方進行管理，包括但不限于對乙方經營活動的監(jiān)督、指導等。

4.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致店面收益降低，丙方應承擔相應責任。

五、甲方權利與義務

1.甲方擁有租賃物的所有權，有權決定租賃物的用途和租賃期限。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方履行協(xié)議中的職責。

3.甲方有權根據市場行情調整租金價格，但需提前通知乙方。

4.甲方在租賃期限內，如因自身原因導致店面收益降低，甲方應承擔相應責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方在租賃期限內，應按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，無損壞、變質等情況。

3.乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應按時支付租金，如未按時支付，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

七、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

2.若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.若丙方未履行協(xié)議中的職責，導致店面收益降低，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，參與店面租賃，有助于提高店面利用率，降低甲方運營成本。

2.丙方負責店面管理，有助于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務，實現共贏。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，主導合同條款，有利于保障自身權益。

2.甲方通過調整租金價格、監(jiān)督丙方管理等手段，確保店面收益最大化。

附件：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物產權證明

附件三：房屋租賃登記證明

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_____________________________

乙方（房屋承租者）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產，為優(yōu)化物業(yè)管理，提高房屋居住體驗，甲乙雙方經協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋名稱：_____________________________

2.房屋位置：_____________________________

3.房屋面積：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_____________________________

2.租賃終止日期：_____________________________

3.租賃期限為_____________________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：_____________________________

2.租金支付方式：_____________________________

3.乙方應在租賃期限內的每月_____________________________日前支付租金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權制定合理的物業(yè)管理規(guī)則，并要求乙方遵守。

3.丙方有權對乙方的居住行為進行監(jiān)督，確保其符合房屋使用規(guī)范。

4.丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋質量問題，丙方應承擔相應責任。

五、甲方權利與義務

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的最終決策權，包括房屋的出租、出售等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保丙方履行協(xié)議中的職責。

3.甲方在租賃期限內，如因房屋本身質量問題導致乙方生活不便，甲方應承擔相應責任。

六、乙方權利與義務

1.乙方在租賃期限內，有權使用房屋，享有居住權益。

2.乙方有權要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔等。

3.乙方有權對丙方的管理行為提出建議和投訴。

4.乙方應按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)則，保持房屋整潔。

5.乙方在租賃期滿前，應將房屋退還甲方，并保持房屋原狀。

七、違約責任

1.若甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若丙方未提供合格的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方整改，若整改無效，乙方有權要求甲方采取措施。

3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)則，造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.