以門市抵債合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債權(quán)方）：________________________

乙方（債務(wù)方）：________________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方自愿以其門市作為抵押物抵償債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及債務(wù)情況

1.抵押物：乙方位于__________的門市，面積為__________平方米，以下稱“抵押物”。

2.債務(wù)：乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣__________元，以下稱“債務(wù)”。

二、抵押物權(quán)利及義務(wù)

1.甲方取得抵押物所有權(quán)，乙方保留使用權(quán)。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

4.乙方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.抵押期間，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取補救措施。

6.抵押期間，如抵押物因不可抗力等原因遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方按照損失程度賠償。

三、債務(wù)清償

1.乙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，按照債務(wù)履行期限，分期償還債務(wù)本金及利息。

2.甲方有權(quán)對乙方償還債務(wù)情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

3.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，剩余部分退還乙方。

3.抵押物處置過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明

（2）債權(quán)債務(wù)證明

（3）抵押物現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

甲方（債權(quán)方）：________________________

乙方（債務(wù)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)方）：________________________

乙方（債務(wù)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方自愿以其門市作為抵押物抵償債務(wù)，為保障甲方債權(quán)實現(xiàn)，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及債務(wù)情況

1.抵押物：乙方位于__________的門市，面積為__________平方米，以下稱“抵押物”。

2.債務(wù)：乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣__________元，以下稱“債務(wù)”。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定履行債務(wù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)全部清償之日止。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方債務(wù)履行情況，乙方應(yīng)積極配合。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料，以了解債務(wù)履行情況。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)，即抵押物處置所得款項，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其債權(quán)實現(xiàn)。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

4.乙方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明

（2）債權(quán)債務(wù)證明

（3）抵押物現(xiàn)狀照片

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為甲方債權(quán)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方債權(quán)實現(xiàn)。此舉有利于降低甲方風(fēng)險，提高債務(wù)履約率，促進交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債權(quán)方，通過設(shè)定嚴格的抵押物及債務(wù)條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進一步降低風(fēng)險。此外，甲方在債務(wù)履行過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債權(quán)方）：________________________

乙方（債務(wù)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方為滿足甲方債權(quán)要求，自愿以其擁有的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，以保障乙方的商業(yè)運營不受影響，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及債務(wù)情況

1.抵押物：乙方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，以下稱“抵押物”。

2.債務(wù)：乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣__________元，以下稱“債務(wù)”。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括債務(wù)本金及利息。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)全部清償之日止。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的債務(wù)履行情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在債務(wù)履行期間，享有抵押物的使用權(quán)，不影響其正常商業(yè)運營。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行債務(wù)，以避免不必要的經(jīng)濟損失。

3.乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間不得無理干涉其商業(yè)活動。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式收取債務(wù)本金及利息。

2.甲方在乙方未履行債務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)運營，不得濫用債權(quán)方權(quán)利對乙方進行不正當(dāng)?shù)母深A(yù)。

六、乙方違約及限制

1.乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。

3.乙方應(yīng)保證抵押物不受損害，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明

（2）債權(quán)債務(wù)證明

（3）抵押物現(xiàn)狀照片

（4）丙方擔(dān)保承諾書

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，通過引入丙方擔(dān)保，旨在保障自身商業(yè)活動的連續(xù)