商鋪合買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意購買甲方所持有的商鋪份額，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合買份額及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪份額，具體份額為商鋪總面積的________________________%。

2.2合買價格為人民幣________________________元，其中甲方所占份額為人民幣________________________元，乙方所占份額為人民幣________________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.2乙方應在________________________日內向甲方支付剩余合買款項。

四、權利義務

4.1甲方應保證商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方在合買期間享有商鋪的使用權，并承擔相應的費用。

4.3乙方在合買期間應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.4雙方應共同維護商鋪的形象和聲譽。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付合買款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商鋪權屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意購買甲方所持有的商鋪份額，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合買份額及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪份額，具體份額為商鋪總面積的________________________%。

2.2合買價格為人民幣________________________元，其中甲方所占份額為人民幣________________________元，乙方所占份額為人民幣________________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的合買款項提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應保證在乙方未按時支付合買款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在合買期間享有商鋪的經營管理權，包括但不限于租金收取、商鋪裝修、轉租等。

4.2甲方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

5.2乙方應在________________________日內向甲方支付剩余合買款項。

5.3乙方不得擅自轉讓其合買份額，如需轉讓，需經甲方同意。

5.4乙方在合買期間應承擔商鋪的維修、養(yǎng)護等費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付合買款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自轉讓合買份額，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保主體，保障了甲方的權益，降低了甲方在合買過程中的風險。

9.2丙方的介入有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權人，主導合買合同，有利于確保商鋪的長期穩(wěn)定經營。

10.2甲方通過主導合買合同，能夠更好地發(fā)揮自身經營管理優(yōu)勢，實現(xiàn)商鋪價值的最大化。

附件：

1.商鋪權屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方作為商鋪所有權人，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、購買條件及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪，具體購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買款項提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應保證在乙方未按時支付購買款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方在支付首期款項后，享有商鋪的使用權，并有權按照合同約定進行裝修和經營。

4.2乙方有權要求甲方提供商鋪的相關權屬證明文件，以確保商鋪的合法性。

4.3乙方在合同履行期間，如遇商鋪權屬問題，甲方應立即解決，不得影響乙方的合法權益。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應在乙方支付定金后，確保商鋪權屬無瑕疵，并提供必要的法律文件。

5.2甲方不得擅自將商鋪出售或轉讓給第三方，未經乙方書面同意，不得改變商鋪的用途。

5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕乙方使用商鋪或干涉乙方的正常經營活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按時提供商鋪權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或拒絕乙方使用商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2