安置房購(gòu)買協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1賣方：[賣方公司名稱]，地址為[賣方公司地址]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]，郵箱為[賣方聯(lián)系郵箱]。1.2買方：[買方公司名稱]，地址為[買方公司地址]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]，郵箱為[買方聯(lián)系郵箱]。第二章：安置房基本情況2.1房屋位置：位于[具體區(qū)域]，[詳細(xì)街道地址]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。2.3房屋戶型：[具體戶型描述]，格局合理，采光良好。第三章：價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該安置房的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時(shí)間：買方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；房屋交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.3付款方式：買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件；房屋水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開(kāi)通；房屋已清理干凈，無(wú)任何雜物和垃圾。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在交付日當(dāng)天對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改；如買方在驗(yàn)收時(shí)未提出異議，則視為房屋已交付并驗(yàn)收合格。第五章：產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)歸屬：該安置房的產(chǎn)權(quán)歸買方所有，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購(gòu)房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料；買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。5.3稅費(fèi)承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；如雙方另有約定，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：賣方未按照約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向買方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[具體比例]向買方支付違約金；賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，影響買方正常使用的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如因質(zhì)量問(wèn)題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賣方未按照約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向買方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款的[具體比例]向買方支付違約金。6.2買方違約責(zé)任：買方未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向賣方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向賣方支付違約金；買方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，未及時(shí)通知賣方的，視為房屋已交付并驗(yàn)收合格，買方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；買方未按照約定協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向賣方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)按照購(gòu)房款的[具體比例]向賣方支付違約金。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效及變更8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容；變更本協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)快遞、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)；如通過(guò)快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如通過(guò)郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。9.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露；本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。9.3不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則10.1補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定