商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓正式合同合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2地址：____________________1.3身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2地址：____________________2.3身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________第一條店鋪概述1.1店鋪位置：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修、商譽、客戶資源等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買店鋪。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險。5.2乙方有權(quán)對店鋪進行合法經(jīng)營，并享有甲方原有的客戶資源及商譽。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方應(yīng)確保自己是店鋪的合法所有者，乙方則需核實甲方提供的所有權(quán)證明。3.店鋪信息：詳細記錄店鋪的位置、面積和現(xiàn)狀，確保雙方對店鋪情況有明確了解。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括店鋪的硬件和軟件部分，如設(shè)備、裝修、商譽等。5.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格和支付時間，以及支付的賬戶信息。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)明確各自在轉(zhuǎn)讓過程中需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如辦理工商變更等。7.權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證店鋪不存在任何法律上的瑕疵，如權(quán)屬糾紛等。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指甲方將店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。權(quán)益：指店鋪所擁有的合法權(quán)利和利益，包括但不限于使用權(quán)、商譽、客戶資源等。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的店鋪存在可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效或引起糾紛的問題或缺陷。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛通過何種方式來解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。工商變更：指在工商行政管理部門辦理的關(guān)于企業(yè)主體資格、經(jīng)營狀態(tài)等變更手續(xù)。特殊場合與補充條款：1.轉(zhuǎn)租經(jīng)營場合：如果乙方打算將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，那么需要明確乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利和責(zé)任。補充條款：乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。但乙方必須確保轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同規(guī)定，且需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。2.店鋪裝修翻新場合：如果乙方計劃對店鋪進行大規(guī)模的裝修或翻新，可能需要一些額外的條款來保障雙方的權(quán)益。補充條款：乙方在進行店鋪裝修或翻新前，需提前一個月通知甲方，并提交裝修方案及安全措施。裝修過程中，乙方需確保不影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境的正常秩序。3.重大節(jié)假日營業(yè)場合：有些店鋪在節(jié)假日可能會有特殊的營業(yè)需求，這時需要考慮到員工休息和加班工資等問題。補充條款：乙方在重大節(jié)假日需要營業(yè)時，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照國家規(guī)定支付員工加班費。同時，應(yīng)保證員工的合法權(quán)益不受侵害。合同所需附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同復(fù)