公寓樓地下車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本信息1.1車位位于__________公寓樓地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)：__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.3租賃費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。第三條車位使用3.1乙方在租賃期間，享有該車位的合法使用權(quán)，但不得將該車位用于非法用途。3.2乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛安全停放，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位上的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞等。第四條維修保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間，為車輛購買保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期間，如因車輛原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，如將車位用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫：確保合同編號(hào)唯一且可追溯，便于雙方對(duì)合同的管理和查詢。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，必須準(zhǔn)確無誤。3.車位信息詳細(xì)：車位的位置、編號(hào)和面積等信息應(yīng)詳細(xì)填寫，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)知。4.租賃費(fèi)用與支付方式：明確租賃費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和調(diào)整機(jī)制，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.車位使用規(guī)定：雙方應(yīng)明確車位的使用規(guī)則，包括使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以承擔(dān)租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同解除與終止條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的責(zé)任和賠償。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式：確定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有車位使用權(quán)的甲方。承租方：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即租賃車位的乙方。租賃期限：合同中約定的租賃物使用的起始和終止日期。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由，終止合同的效力。合同終止：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然失效。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為殘障人士或老年人，需要特別關(guān)注車位使用的便捷性和安全性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位周邊的無障礙設(shè)施完善，如設(shè)置坡道、扶手等，并在合同中增加：第10條無障礙設(shè)施10.1甲方承諾在車位周邊提供必要無障礙設(shè)施，確保乙方能夠安全、便捷地使用車位。10.2甲方應(yīng)定期檢查無障礙設(shè)施的狀況，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。2.場(chǎng)合：乙方為共享單車公司，需要在車位停放大量共享單車。補(bǔ)充條款：考慮到共享單車停放的特殊性，合同中可以增加：第11條特殊使用規(guī)定11.1乙方應(yīng)在租賃車位上規(guī)范停放共享單車，不得影響其他車輛正常使用。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)共享單車的日常維護(hù)和安全，確保車輛整潔、安全。3.場(chǎng)合：車位所在公寓樓居民對(duì)停車有特殊要求，比如夜間噪音控制。補(bǔ)充條款：為維護(hù)社區(qū)和諧，合同中可以增加：第12條社區(qū)和諧條款12.1乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守公寓樓的管理規(guī)定，尤其是夜間噪音控制，不得影響居民休息。12.2乙方應(yīng)采取必要措施，如安裝車輛靜音裝置，以減少噪音