2025年農(nóng)村二手房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房屋現(xiàn)狀：____（包括但不限于房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等）。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____年____月____日前予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為滯納金。4.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并保證所提供的信息真實(shí)有效。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部房款及定金，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙