2025年個(gè)人住宅貸款協(xié)議參考甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資格；乙方因購房需求，向甲方申請(qǐng)貸款。為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.乙方需在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還貸款本息。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方提供如下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備保證能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方償還貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。六、逾期還款1.乙方如未按照約定日期償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。2.乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除貸款協(xié)議，提前收回全部貸款本息。七、提前還款1.乙方在貸款期限內(nèi)可以提前還款，提前還款需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。2.提前還款部分按照實(shí)際貸款期限的利率計(jì)算利息。八、貸款展期1.如乙方因特殊情況無法按期償還貸款本息，可以申請(qǐng)貸款展期。2.展期期限不得超過原貸款期限，展期利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。九、協(xié)議變更1.甲乙雙方同意，如遇國家政策調(diào)整、利率變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更需書面簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日