2025年共同房產(chǎn)權(quán)益商定協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共同房產(chǎn)”），為明確雙方在共同房產(chǎn)中的權(quán)益分配及管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同房產(chǎn)權(quán)益商定協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、共同房產(chǎn)的基本情況1.1共同房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____二、共同房產(chǎn)權(quán)益分配2.1甲方在共同房產(chǎn)中享有____%的權(quán)益，乙方享有____%的權(quán)益。2.2甲乙雙方同意，共同房產(chǎn)的權(quán)益分配比例在本協(xié)議簽訂后不得變更，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。2.3甲方和乙方對(duì)共同房產(chǎn)的權(quán)益享有平等的處置權(quán)，但任何一方在處置共同房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。三、共同房產(chǎn)管理3.1甲乙雙方共同承擔(dān)共同房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、稅費(fèi)繳納等。3.2甲乙雙方應(yīng)按權(quán)益比例承擔(dān)共同房產(chǎn)的維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等開(kāi)支。3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決共同房產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、共同房產(chǎn)收益分配4.1共同房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括租金、出售所得等，按照甲乙雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。4.2甲乙雙方應(yīng)在收益產(chǎn)生后____日內(nèi)，按照權(quán)益比例將收益分配給對(duì)方。4.3如共同房產(chǎn)產(chǎn)生虧損，甲乙雙方應(yīng)按照權(quán)益比例承擔(dān)虧損。五、共同房產(chǎn)處置5.1甲乙雙方同意，共同房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，需提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。5.2在共同房產(chǎn)處置過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處置方案，包括但不限于處置價(jià)格、方式等。5.3如甲乙雙方在共同房產(chǎn)處置過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用共同房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。6.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管共同房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____一、共同房產(chǎn)權(quán)益分配甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證號(hào)____，房產(chǎn)面積____，房產(chǎn)性質(zhì)____。根據(jù)雙方協(xié)商，甲方在共同房產(chǎn)中享有____%的權(quán)益，乙方享有____%的權(quán)益。雙方同意，共同房產(chǎn)的權(quán)益分配比例在本協(xié)議簽訂后不得變更，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。二、共同房產(chǎn)管理甲乙雙方共同承擔(dān)共同房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、稅費(fèi)繳納等。甲乙雙方應(yīng)按權(quán)益比例承擔(dān)共同房產(chǎn)的維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等開(kāi)支。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決共同房產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、共同房產(chǎn)收益分配共同房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括租金、出售所得等，按照甲乙雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。甲乙雙方應(yīng)在收益產(chǎn)生后____日內(nèi)，按照權(quán)益比例將收益分配給對(duì)方。如共同房產(chǎn)產(chǎn)生虧損，甲乙雙方應(yīng)按照權(quán)益比例承擔(dān)虧損。四、共同房產(chǎn)處置甲乙雙方同意，共同房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，需提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。在共同房產(chǎn)處置過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定處置方案，包括但不限于處置價(jià)格、方式等。如甲乙雙方在共同房產(chǎn)處置過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用共同房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。甲乙雙方應(yīng)妥善保管共同房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟