租賃合同終止協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，雙方就租賃合同終止事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.2房屋地址：____1.3房屋面積：____1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、終止協(xié)議2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止上述租賃合同。2.2終止日期：____年____月____日。2.3終止原因：____（請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明終止原因，如雙方協(xié)商一致、乙方違約等）。三、乙方搬離及物品清點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____天內(nèi)將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋恢復(fù)原狀。3.2乙方搬離前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作《物品清單》。3.3乙方搬離后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定搬離物品或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金及押金4.1乙方已支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方已支付甲方押金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3乙方搬離并交還房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后）。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定搬離物品或未恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____