模范商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。2.店鋪結(jié)構(gòu)：____層，層高_(dá)___米。3.店鋪用途：主要用于____業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照本協(xié)議約定提供店鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。4.乙方未按照本協(xié)議約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、店鋪基本情況甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的店鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，層高_(dá)___米。店鋪主要用于____業(yè)務(wù)。乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方指定的用途使用店鋪，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限甲乙雙方確認(rèn)，租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方確認(rèn)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任甲乙雙方確認(rèn)，應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按照本協(xié)議約定提供店鋪或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。乙方未按照本協(xié)議約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，