跨境電子商務(wù)合作與糾紛解決協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：____________________________身份證號碼：________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：____________________________身份證號碼：________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國_________（城市/縣）的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方同意將位于____________________________（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：________________________。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元（大寫：________佰拾捌仟零佰拾元整）。租金按____月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________銀行卡號：________________________第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________佰拾捌仟零佰拾元整）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用和維護乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責(zé)。如房屋或設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或添加設(shè)備。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付符合約定的房屋及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。負責(zé)房屋及公共區(qū)域的維修，及時處理乙方提出的合理維修請求。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及押金。合法合規(guī)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，承擔(dān)維修費用。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借他人。第七條合同的變更與終止本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，押金不予退還。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：___