杭州市房屋繼承合同范本合同編號：__________甲方（繼承人）：________________身份證號：________________乙方（被繼承人）：________________身份證號：________________一、房屋基本信息1.該房屋產權證號為________________；2.房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為________________；3.該房屋的土地使用權類型為________________，土地使用年限為_______年；4.該房屋現(xiàn)狀：________________。二、繼承人身份確認1.甲方為乙方的唯一合法繼承人，乙方離世后，甲方依法繼承乙方的財產，包括該房屋；2.甲方應向相關部門提供乙方的死亡證明、甲方的身份證、戶口本等相關證明材料，以證實甲方的繼承人身份；3.若甲方有多人，則甲方應共同簽訂本合同，并共同承擔合同約定的權利和義務。三、房屋繼承手續(xù)1.甲方應按照我國《繼承法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋繼承手續(xù)；3.甲方應在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，按照相關部門的要求，提供必要的信息和材料。四、房屋繼承費用1.甲方應承擔辦理房屋繼承手續(xù)所產生的相關費用，包括但不限于：手續(xù)費、稅費等；2.甲方應在辦理房屋繼承手續(xù)時，按照相關部門的規(guī)定繳納相關費用。五、房屋使用權1.自本合同簽訂之日起，甲方享有該房屋的完全使用權；2.甲方應合理使用該房屋，確保房屋的安全和完好；3.甲方在居住、使用該房屋期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（繼承人）：________________簽訂日期：________________乙方（被繼承人）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.身份證明：合同當事人必須提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等，以確認繼承人身份的合法性。2.權屬清晰：確保房屋權屬證明（如房產證）清晰、有效，無爭議。3.法律手續(xù)：嚴格按照《繼承法》及相關法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)，包括但不限于向不動產登記機構提交必要的文件和材料。4.費用承擔：明確房屋繼承過程中產生的相關費用由繼承人承擔，并按照規(guī)定繳納。5.使用權維護：繼承人應合理使用房屋，遵守法律法規(guī)，維護房屋的安全和完好。6.爭議解決：合同應約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟，以保障合同的有效執(zhí)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，合同任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.繼承人：指依法繼承被繼承人遺產的自然人，根據《繼承法》的規(guī)定，享有繼承權的個人。2.被繼承人：指已經去世，其遺產將由其合法繼承人繼承的個人。3.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的證書，是不動產權利的法定憑證。4.不動產登記：指將不動產權利變動情況依法記載于不動產登記簿上的行為，是保障不動產交易安全的重要措施。5.法律效力：指法律行為或法律文書在法律上所具有的約束力，是法律規(guī)范得以實施的保證。6.補充協(xié)議：指原合同基礎上，雙方為解決原合同未涉及或未明確的事項而簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：繼承人不在國內，需要委托代理人辦理繼承事宜。補充條款：甲方（繼承人）如因特殊情況不能親自辦理房屋繼承手續(xù)，可委托代理人全權代為辦理。代理人應提供有效授權委托書、身份證復印件等必要文件。2.場合：房屋有共有產權人，繼承人需要與其他共有產權人協(xié)商分割房產。補充條款：若該房屋存在共有產權人，甲方應在簽訂本合同前與共有產權人充分協(xié)商，達成一致意見，并簽訂相應的共有產權分割協(xié)議。3.場合：繼承人中有未成年人，需要指定監(jiān)護人代為處理繼承事宜。補充條款：甲方中若有未成年人，其繼承份額由其法定監(jiān)護人代為處理。監(jiān)護人應保證未成年人的合法權益，并在處理繼承事宜時提供監(jiān)護證明。4.場合：房屋涉及租賃關系，繼承人需要處理與租客的關系。補充條款：甲方繼承該房屋后，應尊重現(xiàn)有的租賃合同，繼續(xù)履行乙方的租賃義務。如需變更租賃合同，甲方應提前通知租客，并按照相關法律法規(guī)處理。合同所需附件列表：1.甲方（繼承人）的身份證明文件（身份證、戶口本等）；2.乙方的死亡證明；3.房屋產權證；4.如有代理人，應提供授權委托書及