出租市區(qū)商業(yè)店鋪合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于市區(qū)內具有合法經(jīng)營資格的商鋪出租方，乙方有意租賃甲方的商鋪用于經(jīng)營商業(yè)活動，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于市區(qū)____（地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。2.租賃物的具體面積為____平方米。店鋪內包含所有固定設施及設備（詳見附件《店鋪設施清單》）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前雙方協(xié)商可續(xù)簽本合同。2.租賃期內乙方享有店鋪的使用權。租期結束后，乙方應將店鋪歸還甲方，并保證設施設備的完好性。如有損壞或遺失，乙方需負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式：每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。租金首期支付日期為租賃期開始之日。以后每期租金支付日期為每____個月的第____日。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按日向乙方收取逾期租金金額百分之____的滯納金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同并保留向乙方追討租金及滯納金等費用的權利。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。作為履行本合同的擔保。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方將全額退還保證金。如乙方提前解除合同，甲方有權扣除相關費用后將余額退還給乙方。如乙方違約，甲方有權在保證金中扣除相應違約金。2.保證金的支付方式：在本合同簽訂之日起____日內支付至甲方指定賬戶。五、其他費用及稅項1.租賃期內發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、稅費等由乙方承擔。乙方需按時繳納相關費用，否則將承擔違約責任。如因乙方欠繳相關費用導致甲方被追討的，甲方有權向乙方追償。具體費用按當?shù)卣嚓P部門規(guī)定的標準執(zhí)行。本合同未約定的其他費用由雙方協(xié)商解決。注意：該合同僅為示例，實際合同應根據(jù)具體情況和法律要求進行編寫，并由專業(yè)法律顧問進行審核。篇2甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于市區(qū)的一處商業(yè)店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于市區(qū)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。2.店鋪的具體位置為：__________（請詳細填寫店鋪的詳細地址）。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方應將店鋪交還甲方，除非雙方另有續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式支付租金給甲方。租金總額為人民幣____元（大寫：__________）。2.租金支付方式為：每__個月支付一次，乙方應在每期的第__個月的前五日將租金支付給甲方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金按照每日未支付租金的__%計算。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃的店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于其他用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方不得將租賃的店鋪用于違法活動，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方的法律責任。五、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：__________）作為租賃押金。2.租賃期間，若乙方未違反合同約定，租賃期滿時，甲方應退還乙方押金。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金。3.乙方在租賃期間應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用，如有欠款，甲方有權從押金中扣除相應金額。六、房屋修繕與維護1.租賃期內，乙方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方的使用不當導致店鋪損壞，乙方應承擔修復費用。2.如遇重大修繕工程，雙方應共同協(xié)商并承擔相關費用。具體修繕范圍和費用分擔比例在補充協(xié)議中約定。七、合同解除與終止1.如乙方在租賃期內違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方立即交還店鋪。2.如因政府政策、城市規(guī)劃等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。3.合同期滿或提前終止時，乙方應將店鋪恢復原狀并交還甲方。如因乙方裝修導致無法恢復原狀，乙方應承擔相應賠償責任。八、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方違約導致合同提前終止，甲方有權不退還押金并要求乙方支付違約金。九、其他約定事項1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營____（具體業(yè)態(tài)），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金支付時間為每____（月/季度/年）的第一日。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照欠付金額的____%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元作為押金。2.租賃期限屆滿，乙方在履行完畢本合同義務并交還租賃物后，甲方應退還押金。3.如乙方未履行本合同義務，甲方有權扣除相應款項后的余額退還乙方。五、租賃物交還1.租賃期限屆滿或提前終止本合同，乙方應將租賃物交還甲方。2.乙方交還租賃物時，應當保持租賃物的原狀，如有損壞，應當負責修復。六、雙方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應保證租賃物的適租性，并承擔因房屋質量問題導致的損失。3.乙方應按照本合同約定使用租賃物，并按時支付租金。4.乙方不得擅自改動租賃物的結構和外觀。5.乙方應合理使用租賃物，承擔因使用不當導致的損失。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。3.如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔違約責任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意：本合同僅為示例，實際合同應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行制定。在簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見，以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)店鋪，現(xiàn)同意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)店鋪出租給乙方，供乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方承諾，租賃期內不得擅自改變店鋪用途，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應將店鋪恢復原狀并返還甲方。如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應按照每____個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應在合同簽訂后____日內支付，以后每次租金應在上次租金到期前____日支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。四、押金及保證1.乙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。3.租賃期間，乙方應保證店鋪的正常使用。如因乙方原因導致店鋪損壞，乙方應承擔修復費用。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證出租的商業(yè)店鋪權屬清晰，無爭議。3.甲方有義務交付店鋪，并保證店鋪符合約定的用途。4.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內是否合法經(jīng)營。如乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權解除合同。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用店鋪進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應按照約定支付租金和押金。3.乙方應妥善使用店鋪，保持店鋪的整潔、完好。如因乙方原因導致店鋪損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方不得擅自改變店鋪的結構和功能。如需裝修，應征得甲方同意。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于______市區(qū)的商業(yè)店鋪，乙方有意租用該店鋪進行商業(yè)活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______市區(qū)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。店鋪的具體地址、面積及布局詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應在每期的第一天支付該期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃的店鋪用于約定的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期內，不得擅自改變店鋪的結構、用途及經(jīng)營內容。如需變更，應征得甲方書面同意。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方在租賃期內合法使用店鋪。2.甲方應保證出租的店鋪權