甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度員工宿舍租賃合同房屋修繕協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（修繕?lè)剑阂曳矫Q：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋修繕描述1.房屋修繕項(xiàng)目甲方租賃的房屋位于______，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行修繕，具體項(xiàng)目包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路等。修繕應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保房屋的安全、舒適和美觀。2.修繕質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證修繕質(zhì)量，確保修繕后的房屋符合甲方的要求，并在修繕過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。修繕完成后，乙方應(yīng)提供修繕質(zhì)量保證書(shū)，保證修繕質(zhì)量在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。二、修繕數(shù)量與價(jià)格1.修繕數(shù)量甲方租賃的房屋修繕項(xiàng)目數(shù)量如下：墻面修繕：______平方米。地面修繕：______平方米。門窗修繕：______套。水電線路修繕：______處。實(shí)際修繕數(shù)量以乙方實(shí)際完成的工作量為準(zhǔn)。2.修繕單價(jià)與總價(jià)墻面修繕的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，地面修繕的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，門窗修繕的單價(jià)為_(kāi)_____元/套，水電線路修繕的單價(jià)為_(kāi)_____元/處。本合同修繕總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際完成的工作量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、修繕時(shí)間與地點(diǎn)1.修繕時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始修繕工作。修繕工作應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.修繕地點(diǎn)修繕工作在甲方租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、修繕費(fèi)用與支付1.修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用包括修繕材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在修繕工作開(kāi)始前支付修繕費(fèi)用的______%，即______元。修繕工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的修繕費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋修繕進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)修繕不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋使用情況提出修繕要求，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定修繕?lè)桨浮Ａx務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方完成的修繕工作，并按照合同約定支付修繕費(fèi)用。為乙方修繕工作提供必要的便利，如提供出入許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成修繕后，有權(quán)要求甲方按照約定支付修繕費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е滦蘅樠舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成修繕工作。對(duì)甲方提供的與房屋修繕相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在修繕完成后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保修繕?lè)虾贤?。甲方在收到修繕通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的修繕項(xiàng)目、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新修繕等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)修繕進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的修繕工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有修繕工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收符合要求的修繕工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的修繕工作不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新修繕至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因修繕質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于修繕價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至