套房租賃合同模板

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備（寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時零。租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的＿＿天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金＿＿月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的＿＿%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付＿＿＿月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付＿＿＿元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。

第十條：免責條件因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

責任編輯：米、小陽

個人套房租賃合同

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賜予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的；

（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排

（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

小區(qū)單元房租賃合同

甲方（出租方）：

身份證號碼：

住址：

乙方（承租方）：

住址：

依據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室；

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳，房屋面積共平方米；

1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為；

1.4該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認。

其次條房屋用途

2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住；

2.2乙方如需轉(zhuǎn)變上述房屋的使用用途，需征得甲方書面同意，否則乙方不得轉(zhuǎn)變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限及交付房屋期限

3.1租賃期為，自年月日至年月日止；

3.2甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，應按本合同第一條商定的房屋狀況交付給乙方。

3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋，甲方應在乙方通知的時間內(nèi)，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

第四條租金及付款方式

4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整；（￥元/月）

4.2租賃期間，除甲乙雙方重新商定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金；

4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月日之前支付給對方；其次次租金于年月日之前支付給對方；

4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時，應供應發(fā)票、甲方如不供應發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費用。

4.5此房租費包含發(fā)票稅金。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費用及與任何第三方的任何糾紛；

5.2依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

第六條修理養(yǎng)護責任

6.1租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方，乙方應予樂觀幫助；

6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進行修理，修理費用由甲方擔當；

6.3乙方向甲方提出修理要求時，甲方應進行修理，甲方如未在商定時間進行修理的，乙方可自行修理，修理的全部費用由甲方擔當；該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除。

6.4乙方不得有意損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，費用由乙方自理。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

7.1在房屋租賃期間，乙方需擔當水、電費、煤

氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)管理費等（由甲方代付后依據(jù)憑證向乙方索?。?，并由甲方擔當延期付款的違約責任，其他與本合同商定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費用，應由甲方擔當；

7.2在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，應由甲方支付。

第八條租賃合同終止

8.1本合同租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前__個月書面對甲方提出，雙方應當重新簽訂租賃合同；

8.2本合同終止后，假如甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費居??；

8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負責賠償：

8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；

8.3.2擅自拆改承租房屋，轉(zhuǎn)變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；

8.3.3利用承租房屋進行違法活動；

8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：

8.4.1甲方違反本合同第五條商定的相關(guān)內(nèi)容；

8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的商定；

8.5除本條其次款、第三款商定外，甲方、乙方可按下列商定提前解除本合同：

8.5.1解除方以書面形式通知另一方，本合同終止；

8.5.2解除方應當提前個月以書面形式通知另一方。

第九條違約責任

9.1租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的商定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

9.2因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效；

10.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議