公會鋪面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公會鋪面，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公會鋪面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1甲方保證所出售的公會鋪面系甲方合法所有，具有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2鋪面地址：__________________________，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3鋪面用途：__________________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時，應(yīng)對鋪面進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

3.3乙方驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定交付鋪面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

4.2如乙方未按合同約定支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

4.3如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公會鋪面所有權(quán)證明文件

2.鋪面使用權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公會鋪面，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公會鋪面。為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1甲方保證所出售的公會鋪面系甲方合法所有，具有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2鋪面地址：__________________________，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3鋪面用途：__________________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款人民幣__________________________元，作為乙方支付給甲方的保證金。

2.4乙方在支付保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時，應(yīng)對鋪面進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

3.3乙方驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付合同價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成鋪面交付與驗收。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付鋪面。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付合同價款及保證金。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付保證金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付合同價款及保證金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2如甲方未按合同約定交付鋪面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公會鋪面所有權(quán)證明文件

2.鋪面使用權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也使得乙方在違約時，有更可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述商業(yè)地產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證所出售的商業(yè)地產(chǎn)系甲方合法所有，具有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2地產(chǎn)地址：__________________________，面積約為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3地產(chǎn)用途：__________________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付合同價款人民幣__________________________元，作為乙方支付給甲方的保證金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將保證金支付給甲方。

2.4乙方在支付保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收地產(chǎn)時，應(yīng)對地產(chǎn)進(jìn)行驗收。如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

3.3乙方驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署驗收合格證明。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付商業(yè)地產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交付后，按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付保證金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成地產(chǎn)交付與驗收。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在地產(chǎn)交付后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付合同價款及保證金，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2如甲方未按合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)地產(chǎn)使用權(quán)證明文件

3.相關(guān)稅