個(gè)人出售農(nóng)村房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，甲方自愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，座落號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。

3.3甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

4.標(biāo)的房屋測(cè)繪圖；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，甲方自愿將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，座落號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付之日止。

三、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。

3.3甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如乙方拖延辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

5.標(biāo)的房屋測(cè)繪圖；

6.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款期限、違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了標(biāo)的房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，座落號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3剩余的合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)款。

3.3甲方應(yīng)在本合同標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的融資服務(wù)

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），用于乙方支付剩余的合同價(jià)款。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的資金支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如甲方拖延辦理，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余的合同價(jià)款。

7.2丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦Y金無(wú)法按時(shí)到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證